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中華人民共和國合同法司法解釋dent:2em">隨著居高不下的購房熱，大量二手房買賣糾紛案件涌入北京法院。記者昨日獲悉，為公開透明審理此類案件，北京市高級人民法院近日對社會公布《關于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導意見》(試行)。《指導意見》對二手房買賣中出現的沒拿到房本是否可以交易、借名買房出現糾...

（一）房屋買賣合同遺漏必要主體。一般而言，房屋買賣合同必定涉及房屋的所有權人是誰，如果房屋為多人共有（如夫妻共同共有），而訂立合同時共有人未在買賣合同上簽字，則可能導致買賣合同無效。 （二）房屋買賣合同主體不合法。現實生活中，部分買受人在訂立買賣合同時未認真審查...