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法律常識

房本沒到手 賣房合同也有效

中華人民共和國合同法司法解釋dent:2em">隨著居高不下的購房熱,大量二手房買賣糾紛案件涌入北京法院。記者昨日獲悉,為公開透明審理此類案件,北京市高級人民法院近日對社會公布《關于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導意見》(試行)。《指導意見》對二手房買賣中出現的沒拿到房本是否可以交易、借名買房出現糾...

瀏覽:219 2025-11-27

二手房買賣存在的風險及對策

(一)房屋買賣合同遺漏必要主體。一般而言,房屋買賣合同必定涉及房屋的所有權人是誰,如果房屋為多人共有(如夫妻共同共有),而訂立合同時共有人未在買賣合同上簽字,則可能導致買賣合同無效。 (二)房屋買賣合同主體不合法。現實生活中,部分買受人在訂立買賣合同時未認真審查...

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