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網(wǎng)簽合同能貸款嗎網(wǎng)簽合同不可以貸款，一般情況下,沒有房產(chǎn)證的,銀行是不能發(fā)放貸款的,因?yàn)闆]有房產(chǎn)證房管部門沒法抵押,銀行不受理，沒有辦法辦理房屋抵押登記手續(xù)。目前中華人民共和國《擔(dān)保法》不支持任何形式的網(wǎng)簽抵押協(xié)議。首先，用于擔(dān)保抵押的是權(quán)利而不是合同本身，所謂房...

購房網(wǎng)簽后合同生效了嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂預(yù)售合同后就要網(wǎng)簽，預(yù)防一房多賣情形出現(xiàn)，網(wǎng)簽合同并不是正式的買賣合同，所以合同是未生效的。《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條　商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)經(jīng)營企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)...

網(wǎng)簽合同可以重復(fù)簽嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，購買房屋進(jìn)行網(wǎng)簽后，是不能重復(fù)網(wǎng)簽的，網(wǎng)簽的目的是孩子開發(fā)商出現(xiàn)一方多賣的情形，保障購買者利益。法律依據(jù)：《城市商品房預(yù)售管理辦法》第九條　開發(fā)經(jīng)營企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向承購人出示《商品房預(yù)售許可證》。售樓廣告和說明...

網(wǎng)簽合同有效期是怎樣的 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣合同網(wǎng)簽有效期一般是以房屋正式出售后，并且辦理產(chǎn)權(quán)登記為限的。 《城市商品房預(yù)售管理辦法》 第十條　商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向...

　　一、關(guān)于房屋買賣中關(guān)于返租的規(guī)定　　關(guān)于房屋買賣中關(guān)于返租的規(guī)定如下：　　“返租銷售”也叫售后包租、售后回租，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為促進(jìn)銷售，在其建造樓盤出售時(shí)與買家約定，在出售后的一定年限內(nèi)由該房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)以代理出租的方式進(jìn)行包租，或者直接由該企業(yè)承租經(jīng)...

預(yù)售合同屬于買賣契約，契約訂立后預(yù)購人要求變更合同買受人姓名屬單方變更契約條款，并由預(yù)購人將購買的未竣工預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的行為。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，商品房預(yù)售的，商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問題，由國務(wù)院規(guī)定。根據(jù)《...

簽完購房合同房管多久備案?一般來說.合同備案是開發(fā)商在網(wǎng)上的房管局備案的,有一種情況就是,你貸款的資料正在審核中,如果沒有問題,銀行會(huì)通知開發(fā)商備案,那么開發(fā)商備案后,你就能查到了.且在最快在1一個(gè)月內(nèi)就能放款.如果還沒有放款,你有首付款收據(jù),都不用擔(dān)心,再等等,...