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網簽合同能貸款嗎網簽合同不可以貸款，一般情況下,沒有房產證的,銀行是不能發放貸款的,因為沒有房產證房管部門沒法抵押,銀行不受理，沒有辦法辦理房屋抵押登記手續。目前中華人民共和國《擔保法》不支持任何形式的網簽抵押協議。首先，用于擔保抵押的是權利而不是合同本身，所謂房...

購房網簽后合同生效了嗎依據我國相關法律的規定，簽訂預售合同后就要網簽，預防一房多賣情形出現，網簽合同并不是正式的買賣合同，所以合同是未生效的。《城市商品房預售管理辦法》第六條　商品房預售實行許可證制度。開發經營企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預...

網簽合同可以重復簽嗎依據我國相關法律的規定，購買房屋進行網簽后，是不能重復網簽的，網簽的目的是孩子開發商出現一方多賣的情形，保障購買者利益。法律依據：《城市商品房預售管理辦法》第九條　開發經營企業進行商品房預售，應當向承購人出示《商品房預售許可證》。售樓廣告和說明...

網簽合同有效期是怎樣的 依據我國相關法律的規定，房屋買賣合同網簽有效期一般是以房屋正式出售后，并且辦理產權登記為限的。 《城市商品房預售管理辦法》 第十條　商品房預售，開發經營企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向...

　　一、關于房屋買賣中關于返租的規定　　關于房屋買賣中關于返租的規定如下：　　“返租銷售”也叫售后包租、售后回租，是指房地產開發企業為促進銷售，在其建造樓盤出售時與買家約定，在出售后的一定年限內由該房地產開發經營企業以代理出租的方式進行包租，或者直接由該企業承租經...

預售合同屬于買賣契約，契約訂立后預購人要求變更合同買受人姓名屬單方變更契約條款，并由預購人將購買的未竣工預售商品房再行轉讓的行為。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，由國務院規定。根據《...

簽完購房合同房管多久備案?一般來說.合同備案是開發商在網上的房管局備案的,有一種情況就是,你貸款的資料正在審核中,如果沒有問題,銀行會通知開發商備案,那么開發商備案后,你就能查到了.且在最快在1一個月內就能放款.如果還沒有放款,你有首付款收據,都不用擔心,再等等,...