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房屋抵押后承租人怎么辦根據《中華人民共和國擔保法》第四十八條抵押人將已出租的財產抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續有效。也就是說如果抵押在承租之后，抵押不影響承租人的權利。案例租了一間房子，租期從2008年3月到2009年3月。半年后，房東說他急需用錢，要...

房屋未解押買賣合同生效嗎依據我國相關法律的規定，房屋處于質押狀態的，簽訂房屋買賣合同是無效的，房屋買賣合同不能對抗抵押權人，抵押人不履行債務時，抵押權人可以實現抵押權。《中華人民共和國擔保法》第四十九條　抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并...

一、房屋在租賃之前存在抵押的情況怎樣處理 已出租的商品房可以抵押，但實現抵押權(處分該房屋)時，承租人在同等條件下對該房屋有優先購買權;抵押權實現后，租賃合同在有效期限內對于商品房的受讓人繼續有效，即承租人仍可在租賃合同約定的租賃期限內繼續占有、使用該房屋并從中...

提問： 你好，請問欠款人逾期不還款，能否就已經典當的抵押物直接受償？ 畢節律師解答： [案情] 1997年2月25日，段某因購買汽車向郭某為借款31000元，之后雙方簽訂了借款抵押協議，規定借款月息5分，在9月25日將本息全部還清，以段某位于海河路10號的3間平...