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鋪面門老化應該由誰來更換依據我國合同法的規定，租賃的店鋪門出現老化現象的，出租人要履行維修的義務，所以應該由出租人負責更換或者維修?！吨腥A人民共和國合同法》第二百二十一條?【出租人履行維修義務】承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維...

房屋租賃后漏水怎么解決出租方必須保證房屋適租，房屋漏水可以找出租人解決;根據你們的合同，乙方也可以直接找物業。根據《合同法》第二百二十條?【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。第二百二十一條?【出租人履行維修義務】承租人在租賃物需...

摩托車放在租的房子下被偷了房東有責任嗎依據我國相關法律的規定，摩托車放在租賃的房屋樓下被偷的，如果在租賃合同中沒有約定房東有保管摩托車義務的，房東是不承擔責任的?！吨腥A人民共和國合同法》第二百一十二條?【定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支...

房屋租賃中水管爆裂怎么辦依據我國合同的規定，房屋租賃后水管出現爆裂的，出租人有維修水管的責任，如果是由于承租人使用不當造成的，由承租人負責維修。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第二百一十八條?【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃...

房屋租賃怎么樣才算房東違約依據我國合同法的規定，房屋租賃中出租人違約的情形包括不按合同約定交付出租的房屋、房屋不符合標準、不履行維修義務、提出解除租賃合同等。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第一百零八條?【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行...

房屋租賃合同租期變更怎么寫依據我國合同法的規定，租賃雙方同意變更租賃期限的，可以重新簽訂租賃合同變更租賃期限，如果不重新簽訂的，可以簽訂補充協議約定新的租賃期限。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第六十一條?【合同約定不明的補救】合同生效后，當事人就質量、價款或...

一、租賃房屋弄壞家具怎么賠償看雙方租賃合同的規定。一般自然老化的應房東出錢，人為搞壞的租客出?！咀赓U合同糾紛】租賃合同的法律規定：第二百一十三條　租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第二百二十一條承租人在...

租賃合同違約責任包括哪些情形1、出租人的違約責任　　新的《民法典》于2021年1月1日生效，《民法典》第七百一十三條 【出租人不履行維修義務的法律后果】承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用...

房屋租賃關系有哪些成立要件 房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。 《合同法》第44條規定：“依法成立的合同，自成立時生效。”因此當出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等...