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這六大犯罪手段分別為：一是房屋租售中介實施的詐騙：采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉貸等風險項目;中介公司指使公司員工及他人假扮購房人，與賣房人簽訂房屋買賣合同，支付少量定金或部分房款后，將房屋過戶至虛假購房人名下，最后將騙取的房屋轉賣或抵押從中...

　　一、關于房屋買賣中關于返租的規定　　關于房屋買賣中關于返租的規定如下：　　“返租銷售”也叫售后包租、售后回租，是指房地產開發企業為促進銷售，在其建造樓盤出售時與買家約定，在出售后的一定年限內由該房地產開發經營企業以代理出租的方式進行包租，或者直接由該企業承租經...

房屋租賃期間，房屋是否可以買賣或者抵押呢？ 李先生有一套出租房，近來張先生準備投資，但是資金不足，想把房子賣掉或者抵押。但是租賃合同尚未到期。 如果李先生是房屋的產權人，就在房產出租期間，仍然可以將房產出售和抵押(用以取得貸款)。這對房產的租賃關系不產生大的影響...

房屋租賃期出售合同怎么寫依據我國合同法的規定，房屋在租賃期限出售的，不影響租賃合同的效力，房屋出售合同要對房屋已經出租的事實作出說明，否則出售人要承擔責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十九條?【所有權變動后的合同效力】租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租...

房屋租賃合同無效條件是什么一方以欺詐、脅迫的手段訂立房屋租賃合同，損害國家利益的；合同簽訂以合法形式掩蓋非法目的的等情形下，該租賃合同無效。一、房屋租賃合同生效形式1.人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。2.成立的合同，自成立時生效。二...

一、租賃房屋常見詐騙手段及防范對策 (一)房屋租售中介實施的詐騙 1、采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉貸等風險項目。房屋中介公司要求買房者將購房保證金、首付款、購房款等存入中介公司指定賬戶，由他們“代為保管”，利用辦理購房手續的時間差，從事...

另查明：案外人某村經濟合作社為建設上邵家園小區房屋取得了國有土地使用權證、建設用地規劃許可證和建筑工程施工許可證，并授權被告對該房屋進行租賃經營管理，被告未取得該小區的商品房預售許可證和房屋權屬證書。 原告認為，被告出售房屋的行為違反了法律強制性規定，雙方簽訂的...

1售后包租的定義 售后包租，是指房地產開發企業以在一定期限內承租或者代為出租買受人所購該企業商品房的方式銷售商品房的行為。 2售后包租登記備案的問題 應合理提示委托人售后包租目前是存在限制的，其合同在登記備案上也存在政策不明朗的情況，有些地方可能無法獲得登記備案...