房地產抵押合同簽訂后未辦理抵押登記怎么處理
房地產抵押合同簽訂后未辦理抵押登記如何處理案情簡介2010年8月18日,被告某有限責任公司(以下簡稱為公司)為擴大經營規模,向原告中國**銀行申請貸款20萬元,貸款期限兩年,貸款年利率為5.814%,期滿后由被告公司還本付息。**銀行為了保證貸款的及時回收,要求公...
抵押合同無效后擔保人的還款責任的案例
【案例】 2000年12月底,江甲通過銀行卡向黃某某轉款49萬元。同年12月28日,黃某某向江甲出具一張借條,內容為:“茲向江甲借款50萬元,愿以江乙的房屋作為抵押”。 該借條的下端,還有一行字和簽名,內容為“黃某某借款50萬元,我同意將房屋抵押。江乙,200...
房地產抵押合同的生效時間是怎么定的
1996年8月,王某與李某達成抵押借款協議,王某以自己所有并居住的三間私房作為抵押,向李某借款3萬元,雙方約定還款期為1999年8月,且王某向李某移交了用于抵押的房屋的權證,但沒有辦理抵押登記。后王某將借款從事經營,由于嚴重虧損,無力償還到期債務。李某唯恐夜長夢...
房地產抵押未登記 抵押合同是否有效
房地產抵押未登記抵押合同是否有效案情:黃先生向陳女士借款15萬,黃先生的朋友梁先生以其房屋做抵押擔保,但沒有辦理抵押登記。后來債務到期,黃先生沒有還款,陳女士找到梁先生要求還錢,梁先生認為借款人是黃先生,與己無關。無奈,陳女士將梁先生告上法庭,要求法院判決歸還借款...
債務人按約履行主合同義務后抵押權消滅
【關鍵字】最高額抵押代表行為擔保解除 【案情簡介】 原告:李*忠 第一被告:佛山市南海區平洲農村信用合作社平-西分社(以下簡稱平-西分社)。 第二被告:佛山市南海區平洲農村信用合作社(以下簡稱**信社) 平-西分社是**信社的分支機構。 1998年8月份,李*忠...