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1998年5月，某縣**公司(管理該縣公產(chǎn)房的事業(yè)單位)對縣城新民路81號公有房屋進(jìn)行改造后，與劉某簽訂房屋租賃協(xié)議，**公司將店面租賃給劉某經(jīng)營，租賃期限為一年，自1998年7月1日起至1999年6月30日止，每月租金500元。合同期限屆滿后，劉某繼續(xù)使用該店...

一、違章搭建的商鋪?zhàn)赓U合同是否有效無效。依法成立的合同受法律保護(hù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條第一款規(guī)定：“出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。二、商鋪?zhàn)赓U合同到期不...

權(quán)利質(zhì)押的專屬管轄是什么 專屬管轄中的不動產(chǎn)糾紛僅限于不動產(chǎn)的部分物權(quán)糾紛。 專屬管轄是對當(dāng)事人訴權(quán)處分的一種限制，是訴訟程序上的強(qiáng)制性規(guī)定，不允許當(dāng)事人通過合意進(jìn)行變通，所以應(yīng)從嚴(yán)把握，盡可能限定在確有必要的范圍內(nèi)。根據(jù)最高院對民訴法的適用解釋，不動產(chǎn)糾紛是...

一、房屋買賣符合強(qiáng)制執(zhí)行的條件依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣糾紛向法院提起訴訟時，如果一方不履行法院判決書的，權(quán)利人向人民法院申請后，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條?執(zhí)行開始方式發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕...

一、裁定后怎樣向法院申請執(zhí)行 1.申請執(zhí)行 義務(wù)方當(dāng)事人在規(guī)定的期限內(nèi)不履行仲裁裁決時，權(quán)利方當(dāng)事人在符合前述條件的情況下，有權(quán)請求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。當(dāng)事人申請執(zhí)行時應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交申請書，在申請書中應(yīng)說明對方當(dāng)事人的基本情況以及申請執(zhí)行的事項(xiàng)和理由，并向法...

土地征收申請執(zhí)行異議書申請人：，男，漢族，1937年11月27日出生，身份證號碼：，住址：，聯(lián)系電話：xxx83xxxx請求事項(xiàng)：一、裁定中止執(zhí)行號裁定書{土地糾紛強(qiáng)制執(zhí)行異議申請書}.二、解除對于申請人所擁有的房屋的查封狀態(tài);事實(shí)與理由：{土地征收糾紛強(qiáng)制執(zhí)行異...

房屋租貨到期租賃人不搬怎么辦依據(jù)我國合同法的規(guī)定，租賃合同到期后承租人不搬離的，是屬于合同糾紛的情形，雙方可以協(xié)商解除，協(xié)商不成出租人可向法院起訴，向法院申請強(qiáng)制搬離。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國合同法》第一百二十八條?【合同爭議的解決】當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解...

一、房屋租賃合同糾紛有什么表現(xiàn) (一)租金違約糾紛 這是房屋租賃中最為常見的糾紛。在房屋租賃時由于沒有書面合同，只有口頭協(xié)議，或租賃合同對租金、租期的約定不明確或由于市場行情的變化，出租方與承租方出現(xiàn)糾紛。有的承租人無正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的,出租人要...

離婚中最大的糾紛在于撫養(yǎng)權(quán)糾紛以及財產(chǎn)分割糾紛。很多人因?yàn)檫@兩項(xiàng)糾紛鬧得不可開交。法院會根據(jù)具體情形做出判決，決定房子的所有權(quán)。此時，雙方應(yīng)該積極配合，進(jìn)行房產(chǎn)過戶。但是，現(xiàn)實(shí)中也存在不配合過戶的現(xiàn)象，那么需要強(qiáng)制執(zhí)行。那么離婚房產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行過期的后果是什么?第一，未在法定的申請執(zhí)行期限內(nèi)向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，喪...