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合伙買房協(xié)議法律效力依照法律規(guī)定，雙方自愿訂立的房屋買賣協(xié)議是具有法律效力的。房屋買賣議的有效性，是合同條款能否執(zhí)行的前提。如果合同被法院或者仲裁機(jī)關(guān)確認(rèn)無效，無論雙方對(duì)合同條款設(shè)計(jì)得多么縝密、全面，除了個(gè)別約定爭(zhēng)議管轄機(jī)構(gòu)或者審計(jì)單位等程序性條款之外，合同所規(guī)定...

如今，不少人為了防止日后結(jié)婚出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛，因此在結(jié)婚前就以父母名義買房。這樣做，固然在一定程度上能夠減少婚后房產(chǎn)糾紛的發(fā)生，但卻也存在一些弊端。究竟以父母名義買房的弊端有哪些?律霸小編馬上為你介紹。1：導(dǎo)致孩子獨(dú)立買房時(shí)可能多付首付如果孩子和父母沒有共有房產(chǎn)，即父母房產(chǎn)證沒有孩子的名字，孩子成年后購(gòu)買首套房，...

根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)由登記的權(quán)利人享有。房產(chǎn)證上有孩子的名字，在法律上意味著夫妻雙方已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)做出了處分，即將部分產(chǎn)權(quán)給予孩子，使其成為共有權(quán)人，該處分行為經(jīng)過房產(chǎn)部門登記，已經(jīng)發(fā)生法律效力，因此，孩子享有該房產(chǎn)的共有權(quán)，如果在房產(chǎn)部門登記時(shí)對(duì)三人的產(chǎn)權(quán)份額沒有約定，則是三...

一、父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后父母贈(zèng)與房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條給出了明確的答復(fù)。其中明確規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方...

一、結(jié)婚后父母給孩子買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎除非加了兒媳名字，或男方父母明確表示這是贈(zèng)與小夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，否則就是兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。只寫兒子一人名的話，不管是全款，還是首付，都是兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第三項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一...

一、婚后父母贈(zèng)與的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條給出了明確的答復(fù)。其中明確規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為...

一、婚后父母給子女買的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎除非加了兒媳名字，或男方父母明確表示這是贈(zèng)與小夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，否則就是兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。只寫兒子一人名的話，不管是全款，還是首付，都是兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第三項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)...

一、長(zhǎng)寧區(qū)離婚房產(chǎn)糾紛涉及內(nèi)容是什么？1、夫妻不離婚，可否請(qǐng)求分割共同房產(chǎn)2、婚前房產(chǎn)婚后增值部分，離婚時(shí)歸誰3、承諾贈(zèng)與對(duì)方房產(chǎn)，贈(zèng)與方能否反悔4、一方父母出資購(gòu)買的房產(chǎn)，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)5、雙方父母出資購(gòu)買的房屋，離婚時(shí)怎樣分割6、按揭貸款購(gòu)房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰?7、婚前按揭購(gòu)房婚后共同還貸，房產(chǎn)增值部分...

一方父母出資購(gòu)房證據(jù)材料有哪些?根據(jù)購(gòu)房條件的要求，購(gòu)房可以用現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等付款方式，因此，在收集買房出資證明時(shí)，需要按照出資方式進(jìn)行收集。如，采用現(xiàn)金的發(fā)票、收款收據(jù);采用支票的付款的收收據(jù);采用銀行轉(zhuǎn)賬的賬單等等。具體的買房出資證明有：付款發(fā)票、收款收據(jù)、錄音錄像、證人證言、銀行取款(轉(zhuǎn)賬)證明等。...