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一、房屋抵押合同應包括哪些內容 房屋抵押合同的內容是指抵押權人和抵押人在訂立抵押合同時，用以確定雙方權利和義務的各項條款。 根據《物權法》規定，抵押合同一般包括下列條款： (一)被擔保債權的種類和數額，即抵押房屋的產權以及獲得的借款金額; (二)債務人履行債務...

一、抵押資產拍賣后多余財產的分配怎么處理?應當退還處理，法院執行有抵押的房屋時，拍賣房屋所得的價款首先要償還抵押的債務，其余額部分用于清償申請執行人的債權。《最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》 人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以采取查封、扣押措施。財產拍賣...