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怎樣認定買房屋賣合同無效 (1)房產、地產分別轉讓，合同無效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產和土地分別轉讓于不同的當事人，或者出賣房屋時只轉讓房屋...

買安置房該如何簽合同? 在簽訂安置房屋相應合同時，應該在合同當中注明以下款項： 1、房屋的基本情況 2、付款時間與方式 本合同簽署后買受人應將購房款xxx交付給出賣人，該款在簽訂合同當日支付。余款叁萬元在辦理產權過戶手續后三日內付清。出賣人的銀行帳戶：開戶行x...

房屋拍賣租賃權受保護嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《中華人民共和國合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規定：《合同法》第二百三十條 【優先購買權】出租人出賣租賃房屋的，...

租賃的房屋被賣掉了租金應該怎么付1、根據“買賣不破租賃”原則，在房屋處于租賃雙方合同期內時，房東無權強制租戶辦理，合同未到期，可以正常居住，但由于房屋產權人已變更，舊房東無權再收租金，此時的房租應該交由新房東。2、在出租期間，如果房東需要出賣房子，應該是先提前通知...