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房屋租賃合同到期該如何處理 一般根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃合同到期后有3種情形： (一)出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規(guī)定，房屋租賃期限屆滿(mǎn)，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前3個(gè)月提出，并經(jīng)出租...

一、房屋租賃合同最高期限是幾年 房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個(gè)月以上，而未采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過(guò)20年。...

合同無(wú)效能否要回租金 依照無(wú)效合同的處理原則，合同雙方應(yīng)各自返還依據(jù)無(wú)效合同取得的財(cái)產(chǎn)。 承租者實(shí)際占有承租物期間的占有利益，承租者也是應(yīng)該返還給出租者的。 由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，...

一、個(gè)人房屋租賃合同能不能簽兩年 個(gè)人房屋租賃合同的期限應(yīng)該由租賃方與出租方共同協(xié)商，合同法規(guī)定簽訂六個(gè)月以上租賃合同的，以書(shū)面的形式簽訂。 《中華人民共和國(guó)合同法》 第二百一十二條?租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百...

公司開(kāi)具租賃發(fā)票如何知道是轉(zhuǎn)租?租賃發(fā)票沒(méi)有辨別是否轉(zhuǎn)租。 企業(yè)出租房屋與個(gè)人房屋出租到底在哪方面有區(qū)別 企業(yè)出租房屋與個(gè)人出租房屋的區(qū)別主要在稅費(fèi)，企業(yè)出租房屋需要交納稅費(fèi)，而個(gè)人出租房屋大部分是免稅的。 出租房屋交納稅費(fèi)： (1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅，出租方要...

房屋租賃轉(zhuǎn)租違約嗎 房屋轉(zhuǎn)租是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，包括以聯(lián)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)和合作經(jīng)營(yíng)等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。房屋轉(zhuǎn)租是否合法，要看具體情況，一般來(lái)說(shuō)，房屋轉(zhuǎn)租合法須符合以下兩個(gè)必要條件： 一、轉(zhuǎn)租...

1、房屋租賃合同是否必須采取書(shū)面形式? 《合同法》第215條規(guī)定，“租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃”。 因此，房屋租賃期限不滿(mǎn)半年的，可以是口頭租賃合同或者書(shū)面租賃合同;房屋租賃期限在半年(6個(gè)月)以上應(yīng)當(dāng)采取書(shū)...