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優先購買權的行使期限在性質上應為除斥期間，超過該期間，優先購買權消滅，優先購買權人不得再以行使優先購買權為由來否定出賣人和第三人之間已經成立的買賣合同。但在該期間內，出賣人負有止賣義務。如果第三人在侵害優先購買權人的優先權的情況下購買標的物，優先購買權人有權主張...

[裁判要旨] 優先購買權的行使期限在性質上應為除斥期間，超過該期間，優先購買權消滅，優先購買權人不得再以行使優先購買權為由來否定出賣人和第三人之間已經成立的買賣合同。但在該期間內，出賣人負有止賣義務。如果第三人在侵害優先購買權人的優先權的情況下購買標的物，優先購買...

房屋租賃以后出賣協議怎么寫對出租的房屋進行買賣的，出賣人應該告知買受人房屋已經出租的事實，在買賣合同中應該載明租賃期間買受人要履行租賃合同、買受人可以收取租金等內容。《商品房銷售管理辦法》第十六條　商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商...

一、租賃期出租人要賣房怎么辦 根據《合同法》相關規定，在承租方租賃期間，出租方要賣房子時，條件相同的情況下，承租方享有優先購買權。如果承租方不購買，后期發生的買賣關系不能破除前期的租賃關系。優先購買權，又稱先買權，是指特定人依法律規定或合同約定而享有的、在出賣人...

一、什么叫買賣不破租賃 買賣不破租賃啥意思? 德國由于二戰后居住房屋緊張，為保護居住人的利益而創設了“買賣不破租賃”的法律規定，以后一些國家也將“買賣不破租賃”作為自己的法律，我國就是如此。應該說，租賃合同由于其準物權的特性，“買賣不破租賃”有其一定的法理基礎...

公租房是不可以買賣的，但是部分地區在試點，具體要看當地政策單純公租房，是不允許買賣的，因為產權屬于國家，個人是承租沒有權利賣掉，當然公租房現在正在進行改革，部分地區部分房源可以進行買賣;公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承...

一、什么是租售同權 租售同權，住建部稱將立法明確“租售同權”：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。 二...