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一九九八年四月洪某與胡某達成口頭協議，由胡某負責裝修洪某的三居室住房，工程款共計五萬二千元，工期二個半月。洪某付款后，胡某組織人員進駐場地開始施工。由于在施工中胡某不負責任，工程至一九九八年十月尚未完工，導致洪某無法入住，不得不在外租房居住;同時由于施工人員不慎...

【要點提示】 李某隱瞞了所承租房屋屬于胡某和張某共有的事實，與于某簽訂了轉讓協議，并在張某不知情的情況下，讓于某與胡某簽訂租賃合同。 【案例索引】 一審：河南省原陽縣人民法院(2012)原民二初字第7號(2012年4月16日) 【案情】 原告于某，男，生于198...

商品房預售合同糾紛、委托出租合同糾紛案例分析 上訴人(原審原告)：何*明、梁*國等48戶香港業主(詳情見附表)。 訴訟代表人：何*明，香港特別行政區居民，住所地香港特別行政區九龍荃灣麗城花園二期三座41/FH室。 訴訟代表人：梁*國，香港特別行政區居民，住所地...

因拖欠房租而解除租賃合同 胡先生為開辦浴場向某公司租賃了一處營業場所，雙方簽訂一份租賃合同。雙方約定某公司將1300多平方米的房屋及相應公共設施出租給胡某開辦浴場，租期為5年，租金為每年人民幣20萬元，第一年租金進場時支付10萬元，簽訂合同時支付10萬元，第二年...

租賃合同提前解除，裝修如何處理胡先生為開辦浴場向某公司租賃了一處營業場所，雙方簽訂一份租賃合同。雙方約定某公司將1300多平方米的房屋及相應公共設施出租給胡某開辦浴場，租期為5年，租金為每年人民幣20萬元，第一年租金進場時支付10萬元，簽訂合同時支付10萬元，第二...

冒名代簽房屋租賃合同有效嗎 冒名頂替既不是無權代理也不是表見代理 第一，概念上，冒名頂替是指冒用他人身份并以他人的名義處分財產或者從事其他民事活動的行為。無權代理是指代理人不具備代理權而實施代理行為。表見代理是廣義的無權代理，是指被代理人的行為足以使善意第三人...

一、案情 1999年至2000年，**工程公司在其樓書及北京青年報、**地產等報刊上宣傳其開發的華輝苑小區，廣告的主要內容包括：①小區配備有建筑面積達3.5萬平方米的超大規模專有會所(含游泳館、保齡球館、餐飲娛樂、商務中心等設施);②5500平方米的超大車庫;③7...

幼兒園房屋租賃糾紛怎么解決依據我國合同法的規定，幼兒園房屋租賃出現糾紛的，出租人與承租人可以通過協商的方式解除糾紛，協商不成的可以申請仲裁或者提起民事訴訟。《中華人民共和國合同法》第一百二十八條?【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿...

在房屋租賃中，為了維護雙方的合法權益，大部分人都會簽訂房屋出租責任保證書。 租賃房屋責任保證書 甲方：（出租方）乙方：（承租方） 甲方將位于開發區御海景園3-2-202的房屋出租，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》、《山東省居住房屋出租登記管理辦法》和《流動人...