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一、賣房合同無效違約金用給嗎簽訂的房屋買賣合同無效的，不能要求支付違約金，違約金是在合同違約時支付的賠償。如果因購房合同無效造成一方損失的，另一方可以索要賠償損失。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時...

一、法院能否酌定合同糾紛的損失依據我國相關法律的規定，人民法院在審理合同糾紛案件時，如果造成的損失無法確定的，人民法院是可以依據一定的原則酌定合同糾紛的損失。《中華人民共和國合同法》第一百一十三條?【損害賠償的范圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約...

房屋租賃租客違約怎么處理房屋承租人違約的，如果租賃合同有約定違約責任的，按合同約定處理，如果沒有約定的，出租人可以要求承租人承擔違約責任，如賠償損失、支付違約金等。《中華人民共和國合同法》第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定...

一、房屋租賃合同糾紛屬于不動產糾紛嗎 房屋租賃合同糾紛屬于不動產糾紛。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規定：民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。 農村土地承包經...

一、怎么避免門面租賃合同糾紛 根據我國《合同法》第一百一十四條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違...

門面房租賃合同糾紛是存在商戶與房東之間最主要的糾紛，我們應當如何認識相關的糾紛問題，怎樣處理門面房租賃合同糾紛，在此小編將會為大家詳細帶來其中相關的知識進行解讀。根據我國《合同法》第一百一十四條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約...

一、旅游糾紛精神損害賠償能拿到嗎 對于該問題，有一種觀點認為，旅游服務是一種精神產品，主要體現為精神享受。旅行社構成違約，其提供的旅游服務質量存在瑕疵，造成游客心理和精神不愉快，旅行社應當對游客因旅行社違約造成其心理不愉快的精神損失予以賠償。我們認為，民事責任分...

購房合同糾紛怎么解決 任何一種違約行為都可能引起合同糾紛，購房、買房過程中也不例外。購房、買房合同糾紛如何解決，怎么辦，如何處理?事實上，當事人可以通過下列途徑解決。 一般來說，這些途徑可以概括為：和解、調解、仲裁、訴訟。 1、和解 和解是由爭議各方根據合同約...

1、當事人主體資格的證據 (1)自然人應當提交記載其姓名、性別、年齡、民族、住所、聯系方式、身份證號碼等基本信息的材料如身份證、戶口簿、居住證明、護照、港澳臺胞回鄉證； (2)法人或者其他組織應當提交法人或者其他組織的營業執照、注冊登記證書或者組織機構代碼證以...