賣房合同無效違約金用給嗎
一、賣房合同無效違約金用給嗎簽訂的房屋買賣合同無效的,不能要求支付違約金,違約金是在合同違約時支付的賠償。如果因購房合同無效造成一方損失的,另一方可以索要賠償損失。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時...
房屋買賣合同糾紛只是債權(quán)嗎
一、房屋買賣合同糾紛只是債權(quán)嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋買賣合同糾紛的類型是非常多的,不只是債權(quán)糾紛,還包括合同效力糾紛、合同違約糾紛等。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作...
買的房不想要了,買房合同可以解除嗎
我們買房時對房子的環(huán)境或者布局達(dá)不到自己想要的標(biāo)準(zhǔn)的時候,就會想到這買房合同是否可以解除的問題,根據(jù)司法解釋的條列,看看哪些情況下買房合同可以解除。 買的房不想要了,買房合同可以解除嗎 一、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第2...
商品房買賣合同糾紛要如何防范
一、商品房買賣合同糾紛相關(guān)概念及糾紛產(chǎn)生原因(一)商品房買賣合同糾紛相關(guān)概念商品房買賣合同,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售,轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。其中,商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六...
能否要求撤銷購房合同
能不能要求撤銷購房合同?可以要求撤銷但有條件。 怎樣才能解除購房合同 購房人在何種情況下可以退房是有法律規(guī)定的,如果沒有出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同的情形,就必須履行購房合同,除非當(dāng)事人達(dá)成一致解除合同。也就是說解除購房合同主要有兩種方式。一個是法定情形的出現(xiàn),一種...
什么情況下買方可以單方解除購房合同
什么情況下買方可以單方解除購房合同? 根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)司法解釋規(guī)定,買房人在下列十二種情況下有權(quán)單方面通知賣房人解除購房合同: (一)不可抗力。因不可抗力如地震、海嘯等自然災(zāi)害致使不能實現(xiàn)購房合同目的的,買房人有權(quán)解除合同。 (二)賣方明示違約。在履行...
一般合同糾紛時效為幾年
2020-12-09合同糾紛敗訴方跑路了怎么辦
2021-01-08三方之間買賣合同糾紛怎么認(rèn)定
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2025-11-27
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