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（1）借款合同違法《合同法》關于利率的有關規定。《合同法》第二百一十一條規定：“自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。”《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》明確民間借貸的利率，最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍。 （...

以房抵債合同效力是如何的 【摘要】 以房抵債合同指借貸關系中的雙方當事人在簽訂了借貸合同之后，再擬定一份商品房買賣合同，其目的在于若借款人到期不能償還借款，則履行房屋買賣合同，借款人要直接將房屋轉讓給出借人，以此抵償借款。實踐中，此類案件中的原告絕大多數都是以...

借款合同生效要件 依據我國民法的規定，簽訂借貸合同是屬于民事法律行為，而借貸合同生效的要件包括當事人具有民事行為能力、雙方真實意思的表示、不違反法律規定等。 相關法律規定 《中華人民共和國民法總則》 第一百四十四條　無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。 第...

民間借貸合同無效有哪些情形新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。1、從簽訂合同的主體看，無行為能力人簽訂的民間借貸合同是無效合同。不滿十周歲的未成...

一、問題類型梳理 筆者就南京地區法院在審理非法集資刑事案件中遇到的涉犯罪民事合同效力問題進行梳理，根據刑事案件類型、合同內容和當事人之間的關系，將該問題分為以下幾種情形： 1.集資參與人以現金參與集資，集資人被認定構成非法吸收公眾存款罪，其與集資參與人簽訂的民...

一、空白合同上簽字算偽造嗎 借款人在空白借款協議簽字，應視為對權利的自行處分，可以認定其具有借款的意思表示。 當事人在與他人簽訂借款合同時應當仔細審核合同內容，盡量確保合同約定的內容完整、詳細，條款文字無歧義，在自身充分理解合同約定內容和明確對方身份的前提下簽...

一、什么是實踐合同 實踐合同又稱要物合同，是指除當事人雙方意思表示一致外，還須交付標的物或完成其他現實交付才能成立的合同。 以合同除意思表示之外是否需要其他現實成分為標準將合同劃分為諾成合同和實踐合同。諾成合同與實踐合同區分之意義在于確定合同是否成立以及標的物...

一、民間借貸屬于諾成合同嗎生活中，我們常說的民間借貸合同，一般是指自然人之間的借貸合同，而根據相關規定自然人之間的借貸合同一般為實踐合同，具體理由如下：根據《合同法》第210條規定：“自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效”。借貸雙方間是否形成借貸關系，除對...

一、借款合同屬于諾-成合同嗎合同中有一方不是自然人的借款合同是諾-成合同。借款合同既有諾-成合同，也有實踐合同。最典型的實踐合同是合同當事人均為自然人，這種借款合同根據法律規定屬于實踐合同。借款合同中有一方不是自然人的情況就不屬于法律規定的實踐合同，那就屬于諾-成...