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不動產糾紛專屬管轄 《民事訴訟法》專屬管轄原則規定，涉及不動產的糾紛由不動產所在地人民法院管轄。近年來，對于究竟什么是不動產糾紛還缺乏明確界定，理論界也存在不同的理解。在司法實踐中逐漸傾向于將不動產糾紛區分為不動產權屬糾紛、不動產合同糾紛，兩類糾紛因性質不同，在...

一、房屋買賣符合強制執行的條件依據我國相關法律的規定，房屋買賣糾紛向法院提起訴訟時，如果一方不履行法院判決書的，權利人向人民法院申請后，法院可以強制執行。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條?執行開始方式發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕...

遇到購房定金糾紛應該怎么辦 (一)符合商品房銷售條件的，所預交款項又明確約定為定金或明確約定適用定金罰則的，由于購房人的當方面原因導致未能訂立商品房買賣合同的，定金不返還。由于開發商單方面原因導致未能訂立商品房買賣合同的，雙倍返還定金。 (二)符合商品房銷售條...

一、逾期付款房主有權解除合同嗎房屋買賣合同簽訂之后，任一方不得隨便終止或解除合同。但在現實生活中，由于房價的上漲速度很快，房主要求終止或解除合同的情況非常普遍，有些房主甚至主動要求以雙倍返還定金為代價，終止或解除房屋買賣協議。這種情況下，法院在審理時，首先審查協議...