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法律常識(shí)

最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋下

最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 第一條本解釋所稱的商品房買(mǎi)賣合同,是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買(mǎi)受人,買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。 第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明,與...

瀏覽:566 2025-11-26

簽合同需要注意一些什么

補(bǔ)充協(xié)議需平等協(xié)商 市民在購(gòu)房與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣合同時(shí),經(jīng)常被開(kāi)發(fā)商要求簽訂一個(gè)補(bǔ)充文本,有的條款明顯是對(duì)開(kāi)發(fā)商有利,可又不許更改,讓購(gòu)房者左右為難。 開(kāi)發(fā)商起草的商品房買(mǎi)賣合同補(bǔ)充文本是商品房買(mǎi)賣合同的一部分,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定:買(mǎi)賣雙方...

瀏覽:1330 2025-11-26

買(mǎi)的房不想要了,買(mǎi)房合同可以解除嗎

我們買(mǎi)房時(shí)對(duì)房子的環(huán)境或者布局達(dá)不到自己想要的標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候,就會(huì)想到這買(mǎi)房合同是否可以解除的問(wèn)題,根據(jù)司法解釋的條列,看看哪些情況下買(mǎi)房合同可以解除。 買(mǎi)的房不想要了,買(mǎi)房合同可以解除嗎 一、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第2...

瀏覽:429 2025-11-26

最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件的司法解釋

最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件的司法解釋為正確、及時(shí)審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律,結(jié)合民事審判實(shí)踐,制定本解釋。第一條本解釋...

瀏覽:513 2025-11-26

最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律(若干問(wèn)題的解釋)

為正確、及時(shí)審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律,結(jié)合民事審判實(shí)踐,制定本解釋。 第一條本解釋所稱的商品房買(mǎi)賣合同,是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)...

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認(rèn)購(gòu)書(shū)與買(mǎi)賣合同一樣嗎

一、商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)是不是買(mǎi)賣合同 商品房認(rèn)購(gòu)書(shū),是商品房的買(mǎi)賣雙方當(dāng)事人在簽訂正式的商品房預(yù)售合同或現(xiàn)房買(mǎi)賣合同之前所簽訂的協(xié)議。認(rèn)購(gòu)書(shū)是對(duì)雙方即將進(jìn)行交易的房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。 依照上述概念可知,一般來(lái)說(shuō),商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)實(shí)在簽訂合同之前的一種協(xié)議書(shū),不是購(gòu)房...

瀏覽:323 2025-11-26

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