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2003年11月1日，乙方廖某與甲方村民李某、鄧某、陳某簽訂一份租賃土地協(xié)議書(shū)。協(xié)議約定甲方將其集體所有的約700畝土地出租給乙方廖某，租期20年。甲方簽字人為村民李某、鄧某、陳某。協(xié)議上有村民委員會(huì)及鎮(zhèn)人民政府蓋章，但出租該土地未經(jīng)甲方村民集體決議同意?！蹲赓U...

農(nóng)村集體土地租賃簽訂合同怎樣才是有效的 新土地管理法，法律規(guī)定土地租賃期限不可以超過(guò)二十年，超過(guò)部分無(wú)效。你的情況應(yīng)該是集體土地，如果雙方在自愿平等公平的前提簽的的協(xié)議是有效的。沒(méi)有永久租賃的說(shuō)法，租賃合同必須有租賃期限，否則就是無(wú)效合同。 若是村民小組的集體...

土地承包合同屬于租賃合同嗎土地承包合同并不屬于租賃合同，土地承包合同是由農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體組織與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體成員或者以外的人簽訂的，以土地使用權(quán)作為標(biāo)的的合同，而租賃合同轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十二條?發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面承...

土地租賃協(xié)議工商局有沒(méi)有備案簽訂的土地租賃合同，應(yīng)該由發(fā)包方及時(shí)辦理備案，并報(bào)告鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同及有關(guān)文件、文本、資料等進(jìn)行歸檔并妥善保管?！掇r(nóng)村土地承包法》土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采...

一、土地租賃 土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿(mǎn)后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 注意事項(xiàng) 在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時(shí)務(wù)必要認(rèn)真審核出租人的資格，要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上記載的...

一、土地租賃合同期限不得超過(guò)多久 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地?！? 第二十條規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承...