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貸款的房有購(gòu)房合同嗎貸款買房有購(gòu)買合同,網(wǎng)簽聯(lián)機(jī)合同一式五份,出賣人一份,辦理房產(chǎn)證一份,房管局留存一份,土地局一份,購(gòu)房者是有一份的,但購(gòu)房者辦理銀行按揭需要一份購(gòu)房合同,可能開發(fā)商就把購(gòu)房者的合同給銀行辦理按揭用,應(yīng)開發(fā)商不需要,購(gòu)房者需要有合同。只有購(gòu)房合同...

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一、先離婚在按揭買房可以嗎？可以的。根據(jù)《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》第二章、貸款對(duì)象和條件第四條，貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。第五條，借款人同時(shí)具備以下條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;4、無住房...

1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。...

一、婚前貸款買房離婚后怎么分配婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。如果在離婚的時(shí)候，仍然有房貸沒有...

一、婚前買房婚后還貸款離婚怎么分婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。如果在離婚的時(shí)候，仍然有房貸沒...

一、婚前房產(chǎn)有貸款婚后如何分割婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。如果在離婚的時(shí)候，仍然有房貸沒有...

一、根據(jù)法律規(guī)定離婚能按揭買房嗎?根據(jù)法律規(guī)定離婚能按揭買房，根據(jù)《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》第二章 貸款對(duì)象和條件第四條 貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。第五條 借款人同時(shí)具備以下條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、具有購(gòu)買住...

一、一方婚前取得完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，離婚如何分割?一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購(gòu)房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)方所有。婚后共同財(cái)產(chǎn)支付部分購(gòu)房款的，在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方給予補(bǔ)償。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸誰?一般情況下，婚后取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)...