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一、買賣合同糾紛管轄法院、買賣合同管轄法院 1、當事人雙方協議選擇管轄法院必須符合以下條件 協議管轄的范圍只能是因合同糾紛而提起的訴訟。 協議選擇管轄的法院只能是被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地法院。 當事人只能對第一審民事案件協議...

簽訂合同認購書效力是多久《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條規定，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合...

商品房買賣合同是當事人雙方規范相互之間行為的主要依據，因此在實踐中為明確詳細的寫明合同內容是非常重要的，為了規范商品房的交易行為，目前使用的商品房買賣合同文本一般是房地產管理部門擬訂的格式合同文本。建設部2003年6月施行的《商品房銷售管理辦法》第16條中對商品...

一、案件基本事實 2004年2月14日，原告張*國派人在被告**鑫辰中華汽車銷售服務有限公司處訂購中華2.4AT轎車一輛，并選裝原廠電動加熱真皮座椅、電動天窗，同時向被告交付定金1萬元，雙方訂立口頭的買賣合同。2004年2月19日，原告在被告處提走中華轎車一輛并向...

認購書成為預售合同要什么條件 認購書成為預售合同應具備兩個條件： 1、具備商品房銷售管理辦法(以下簡稱管理辦法)的主要內容。該辦法第十六條規定了商品房買賣合同應當具備13項主要內容： (1)當事人基本情況; (2)商品房基本狀況; (3)商品房的銷售方式; (...