房屋買賣合同糾紛只是債權(quán)嗎
一、房屋買賣合同糾紛只是債權(quán)嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋買賣合同糾紛的類型是非常多的,不只是債權(quán)糾紛,還包括合同效力糾紛、合同違約糾紛等。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作...
婚后購房合同糾紛怎樣避免
婚后購房合同糾紛有那些? 1、交付糾紛。主要是指房屋過戶登記的糾紛和房款交付的糾紛,在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時間,但由于有的合同對房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。 2、房屋買賣合同履行方式糾紛。房屋合同糾紛是指房屋買賣過程中出...
購房定金糾紛如何解決
購房定金糾紛如何解決 (一)若因買方?jīng)]有按認購書規(guī)定的時間、地點前去簽約,或賣方在認購書規(guī)定的時限內(nèi)將認購房屋轉(zhuǎn)售給他人,不論認購書中是否規(guī)定定金的處理方法,屬買方違約的定金不予退還;賣方違約的,應(yīng)當雙倍返還定金。 (二)買賣雙方因?qū)︻A(yù)銷售合同及補充合同內(nèi)容難...
成都買房法律常識之簽訂商品房買賣合同
上個星期本律師陪同當事人,去城北某大型地產(chǎn)公司簽約中心辦理了退購房定金的相關(guān)手續(xù)。也仔細的觀察了該地產(chǎn)公司簽約中心。可以說大型地產(chǎn)公司的實力確實強,簽約中心的設(shè)計裝潢,以及員工素質(zhì)都很到位。從進入簽約中心開始就有員工指引,進而安排入座休息,端茶倒水,糖果飲料,排...
該合同引起糾紛有哪些處理原則
該合同引起糾紛有哪些處理原則 1、價格糾紛的處理。 商品房預(yù)售合同的投資數(shù)額大、履行期限長,所以,從商品房的開工建設(shè)到交付使用往往需要很長的時間。在這段時間內(nèi),可能會由于市場行情的變化而引發(fā)商品房的價格糾紛。一方面,預(yù)售方常以建筑材料的價格上漲或房地產(chǎn)價格的上...
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