租賃合同的乙方如何變更
租賃合同的乙方如何變更 重新簽一份租賃合同,就是承租方名稱變更。 租賃合同變更申請書 甲方:________________ 乙方:________________ 丙方:________________ 甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守...
轉讓商鋪隱瞞債務合同是否還有效
一、轉讓商鋪隱瞞債務合同是否還有效依據我國相關法律的規定,轉讓商鋪時轉讓人隱瞞債務的,轉讓合同沒有違反法律規定的,轉讓合同是有效的,轉讓商鋪與轉讓人債務是無關的。《中華人民共和國合同法》第五十二條?【合同無效的法定情形】有下列情形之一的,合同無效:(一)一方以欺詐...
轉租租賃合同范本
合同范本: 轉讓方(甲方):身份證號: 頂讓方(乙方):身份證號: 房東(丙方):身份證號: 甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議: 一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在...
租賃轉租商鋪注意事項
租賃轉租商鋪注意事項 第一,你和轉租人談好商鋪出租費和轉讓費。 商鋪轉讓費是商業活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用。商鋪轉讓下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償,但是注意上家是否有“上家非法做二房東”之嫌。 正確的做法是,把店面業主...
北京優秀律師事務所房地產律師團隊評析房屋租賃合同糾紛案
基本案情:2007年8月1日,原告與被告簽訂了一份《轉讓協議書》,約定被告同意將新某廣場某層2067號鋪位經營權轉讓給原告。租用期限為2007年8月至2010年5月止,每月租金975元。租用期間的一切費用包括稅金、管理費、冷氣費等由原告負責。被告應在2007年8月...
店鋪轉讓合同模板
店鋪轉讓合同模板 轉讓方(甲方)_____身份證號碼:__________ 頂讓方(乙方)_____身份證號碼:__________ 甲、乙、方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議: 一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)_____號的店鋪原...
店鋪轉讓只簽收據沒簽合同可以嗎
店鋪轉讓只簽收據沒簽合同可以嗎?最好簽訂合同。 店鋪轉讓不可忽視的三個問題 問題一、不會包裝店鋪 轉店絕大部分的原因就是,店鋪生意不好,不掙錢。事實上,很多店不好轉,不是因為店鋪本身存在什么硬傷,而是因為店主不會對它進行適當的包裝。店鋪沒有亮點,不能吸引找店老...
店鋪轉讓合同重要嗎
店鋪轉讓合同重要嗎?重要的。 簽商鋪使用權轉讓合同要注意什么問題 1、要經出租人的同意,否則出租人有權解除合同,承租人還要承擔違約責任。 2、轉租合同中不得改變原合同中對出租物的用途約定。 最重要的是嚴格按照相關法律法規簽訂商鋪使用權轉讓合同。而且,簽合同時最...
合同期內店鋪能轉讓嗎
合同期內店鋪能轉讓嗎?根據合同約定而定。 店面在合同期內房東能不能轉賣 在房屋租賃期間,房主可以出售房屋,但必須提前30日告知租賃人,租賃人有優先購買權。 《合同法》第二百三十條出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優...