午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

融資租賃合同無(wú)效的情形有哪些1、出租人的資格不合法，導(dǎo)致合同無(wú)效從理論上講，融資租賃業(yè)務(wù)既可在法人之間、公民之間進(jìn)行，也可以在法人與公民之間進(jìn)行。但從目前國(guó)內(nèi)管理體制和有關(guān)規(guī)定來(lái)看，對(duì)專業(yè)從事融資租賃的出租人的主體資格還是有限制的。具體而言：(1)未經(jīng)中國(guó)人民銀行...

融資租賃合同，是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 根據(jù)我國(guó)目前的法律、法規(guī)等規(guī)定，融資租賃合同無(wú)效的情形有如下幾種： 1、出租人的資格不合法，導(dǎo)致合同無(wú)效 從理論上講，融資租賃業(yè)務(wù)既可在法人...

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 有下列情形之一的，應(yīng)認(rèn)定融資租賃合同為無(wú)效合同： 1、融資租賃合同所涉及的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)而未經(jīng)批的 2、出租人不具有從事融資租賃經(jīng)營(yíng)范圍的 3、承租人與供貨人惡意串通，騙取出租...

合同無(wú)效后的租賃物的租金退還嗎 1、租賃合同無(wú)效，占用房屋一方當(dāng)事人支付房屋使用費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)如何確定 房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。對(duì)于房屋使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還可以綜合考...

【問(wèn)題】： 在現(xiàn)在社會(huì)中，房?jī)r(jià)過(guò)高，導(dǎo)致很多人買不起房，因此過(guò)著租房的生活，或是因?yàn)樽鲆恍┬∩鈩t租來(lái)作為商鋪，在租房時(shí)就必然會(huì)涉及到簽訂租賃合同。 很多人擔(dān)心，如果所簽訂的租賃是無(wú)效的該怎么辦呢，因此我們?cè)诤炗啎r(shí)就要注意該租賃合同是否是無(wú)效的。 那么，在租賃合...

答：出租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同。 相關(guān)知識(shí)：租賃合同無(wú)效的情形 1、未經(jīng)竣工驗(yàn)收的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。 2、違章建筑的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。 3、被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。 4、出租人就未取得建設(shè)工程...

根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。這意味著，如果口頭約定租賃期限為六個(gè)月以上而沒(méi)有簽訂書面合同，口頭約定的租賃期限則視為不成立，只能認(rèn)為不定期租賃。此外，缺少書面合同，雙方的權(quán)利義務(wù)不易確定...

由于社會(huì)活動(dòng)的復(fù)雜多樣，《民法通則》和《合同法》對(duì)于合同效力的認(rèn)定僅僅是規(guī)定了認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，但涉及到具體的合同，還需要結(jié)合相關(guān)司法解釋以及其他法律、行政法規(guī)來(lái)認(rèn)定。下面主要就可能導(dǎo)致城市房屋租賃合同無(wú)效的情形進(jìn)行分析： 1、因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無(wú)效...

跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎 在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下有效。 相關(guān)知識(shí)——房屋租賃合同的法律特征 1.房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。這一點(diǎn)將其與買賣合同區(qū)分開來(lái)。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對(duì)...