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融資租賃合同無效的情形有哪些1、出租人的資格不合法，導致合同無效從理論上講，融資租賃業務既可在法人之間、公民之間進行，也可以在法人與公民之間進行。但從目前國內管理體制和有關規定來看，對專業從事融資租賃的出租人的主體資格還是有限制的。具體而言：(1)未經中國人民銀行...

融資租賃合同，是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 根據我國目前的法律、法規等規定，融資租賃合同無效的情形有如下幾種： 1、出租人的資格不合法，導致合同無效 從理論上講，融資租賃業務既可在法人...

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 有下列情形之一的，應認定融資租賃合同為無效合同： 1、融資租賃合同所涉及的項目應當報經有關部門批準而未經批的 2、出租人不具有從事融資租賃經營范圍的 3、承租人與供貨人惡意串通，騙取出租...

合同無效后的租賃物的租金退還嗎 1、租賃合同無效，占用房屋一方當事人支付房屋使用費支付標準如何確定 房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。對于房屋使用費的標準，應當參照合同約定的租金標準，同時還可以綜合考...

【問題】： 在現在社會中，房價過高，導致很多人買不起房，因此過著租房的生活，或是因為做一些小生意則租來作為商鋪，在租房時就必然會涉及到簽訂租賃合同。 很多人擔心，如果所簽訂的租賃是無效的該怎么辦呢，因此我們在簽訂時就要注意該租賃合同是否是無效的。 那么，在租賃合...

答：出租人在租賃期限內死亡的，其繼承人應當繼續履行原租賃合同。 相關知識：租賃合同無效的情形 1、未經竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無效。 2、違章建筑的房屋出租，房屋租賃合同無效。 3、被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無效。 4、出租人就未取得建設工程...

根據我國《合同法》的規定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。這意味著，如果口頭約定租賃期限為六個月以上而沒有簽訂書面合同，口頭約定的租賃期限則視為不成立，只能認為不定期租賃。此外，缺少書面合同，雙方的權利義務不易確定...

由于社會活動的復雜多樣，《民法通則》和《合同法》對于合同效力的認定僅僅是規定了認定標準，但涉及到具體的合同，還需要結合相關司法解釋以及其他法律、行政法規來認定。下面主要就可能導致城市房屋租賃合同無效的情形進行分析： 1、因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無效...

跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎 在原房東同意轉租的情況下有效。 相關知識——房屋租賃合同的法律特征 1.房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同。這一點將其與買賣合同區分開來。后者是以移轉物的所有權為目的。由于房屋租賃合同僅移轉房屋的使用權，所以承租人僅能依合同約定對...