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、案情介紹 2003年6月，上訴人張*毛與江西省萬載縣嶺東鄉(xiāng)東山村簽訂了一份買賣合同。合同約定：張*毛出價(jià)26000元購(gòu)買東山村第1、2、3、4、5村民小組萬斤坑68畝林地上的森林。同年6月14日，張*毛即以9萬元的價(jià)格將該合同轉(zhuǎn)讓給被上訴人鐘*生、黃*林，并簽訂...

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力問題 1、本集體組織成員之間買賣小產(chǎn)權(quán)房一般認(rèn)定合同有效 法律規(guī)定： (1)《憲法》第10條規(guī)定：城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或...

1、違約金雙重標(biāo)準(zhǔn) 2009年8月,南寧市江南區(qū)某小區(qū)在延期近兩年之后,終于向業(yè)主交房。隨之而來便是計(jì)算違約金的數(shù)額,但業(yè)主在翻看合同的約定時(shí)才恍然大悟,自己掉進(jìn)合同的陷阱里。 原來,在合同第九條(出賣人逾期交房的違約責(zé)任)中的第1條款中規(guī)定,延期交房超過60...

1、違約金雙重標(biāo)準(zhǔn) 2009年8月,南寧市江南區(qū)某小區(qū)在延期近兩年之后,終于向業(yè)主交房。隨之而來便是計(jì)算違約金的數(shù)額,但業(yè)主在翻看合同的約定時(shí)才恍然大悟,自己掉進(jìn)合同的陷阱里。 原來,在合同第九條(出賣人逾期交房的違約責(zé)任)中的第1條款中規(guī)定,延期交房超過60...