跟中介簽合同要注意哪些問題
跟中介簽合同要注意哪些問題 (一)看兩證,細(xì)辨真與假 所謂兩證,即房產(chǎn)中介既要有市國土房管局審發(fā)的資格證書,又要有市工商行政管理局審發(fā)的經(jīng)營許可證。只有經(jīng)營許可證,沒有資格證書的,一般是咨詢機(jī)構(gòu),可以搞房屋政策、信息等咨詢,不可搞房屋的租賃、買賣等中介;只有資...
房屋租賃合同授權(quán)轉(zhuǎn)讓書怎么寫
房屋租賃合同授權(quán)轉(zhuǎn)讓書怎么寫依據(jù)我國合同法的規(guī)定,房屋租賃合同受權(quán)轉(zhuǎn)讓書應(yīng)該載明的內(nèi)容是授權(quán)的權(quán)限,授權(quán)人與被授權(quán)人信息,授權(quán)時間等。《中華人民共和國民法通則》第六十五條?【委托代理的形式】民事法律行為的委托代理,可以用書面形式,也可以用口頭形式。法律規(guī)定用書面形...
房屋租賃糾紛可以找派出所解決嗎
房屋租賃糾紛可以找派出所解決嗎 《房屋租賃合同法司法解釋全文》第十六條規(guī)定? 出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,但在六個月內(nèi)未提出異議,其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的,人民法院不予支持。 因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件,人民法院可以通知次承...
房屋租賃合同怎么寫有法律效力
房屋租賃合同怎么寫有法律效力 房屋租賃合同是租賃合同的一種,具有租賃合同的一般特征,應(yīng)適用《合同法》有關(guān)租賃合同的一般規(guī)定。房屋租賃合同與一般租賃合同不同之處,主要在于合同標(biāo)的物是屬于不動產(chǎn)的房屋,由此也帶來某些法律規(guī)則上的特殊性,如房屋的承租人有優(yōu)先購買權(quán),同...
租售同權(quán)新政中介費(fèi)收取的途徑有哪些
一、租售同權(quán)詳細(xì)條文的內(nèi)容包括哪些 1、做大租賃供應(yīng)市場,鼓勵供應(yīng)主體多元化,商住同權(quán)。允許商業(yè)用房改租賃住房,土地年限不變,水電氣按照民用標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行。貫徹落實(shí)去年六月三號國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》第十二條的描述“允許改建房屋用于...
房屋租賃員收了房租跑掉怎么辦
房屋租賃員收了房租跑掉怎么辦 可以找中介公司,協(xié)商不成,到法院起訴,主張中介公司承擔(dān)違約責(zé)任。 中華人民共和國合同法第七章 違約責(zé)任第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合商定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一...
國家對原產(chǎn)地標(biāo)記實(shí)施管理規(guī)定有哪些
2020-12-20拾得人拾得遺失物能向遺失物丟失人請求報酬嗎
2021-03-07設(shè)計(jì)合同的有效期限是多久
2021-02-25擔(dān)保法是如何規(guī)定保證人追償權(quán)的
2020-11-28父母離婚母親去世父親是監(jiān)護(hù)人嗎
2020-12-25非法轉(zhuǎn)讓土地是否有追訴時效
2021-03-10贍養(yǎng)人負(fù)有哪些贍養(yǎng)義務(wù)
2021-01-03哪些情形下可以討回購房定金
2021-01-25超出國家標(biāo)準(zhǔn)的合同條款成立嗎
2021-02-04限制出境怎樣解除
2021-01-08
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