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宅基地?zé)o效買賣怎么避免宅基地買賣只能在集體經(jīng)濟(jì)組織成員中流轉(zhuǎn)，不能在組織外成員之間流轉(zhuǎn)買賣，所以對(duì)于宅基地買賣一定要慎重，如果不是在集體經(jīng)濟(jì)組織間流轉(zhuǎn)，就不要進(jìn)行買賣。“宅基地”，是指農(nóng)村村民經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)取得使用權(quán)的，用于建設(shè)住宅的集體土地。包括建了房屋、建過...

宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓合同的效力及處理原則是什么一、轉(zhuǎn)讓合同效力分以下幾種宅基地使用權(quán)通常與地上房屋一并轉(zhuǎn)讓，單獨(dú)轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的情形非常少見。因此，實(shí)踐中多見的是因宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓而引發(fā)的糾紛。根據(jù)農(nóng)村宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓合同主體的差異，可以將農(nóng)村宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓合同糾...

宅基地買賣沒登記可以對(duì)抗第三人嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，宅基地如果依法進(jìn)行買賣時(shí)未辦理登記的，如果第三人善意取得的，是不能對(duì)抗善意第三人的。《中華人民共和國物權(quán)法》第一百零六條?無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列...