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第一條為加強我市城鎮房屋租賃管理，維護房地產市場秩序，保障房屋租賃雙方的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》和省、市有關規定，結合蘭州市的實際，制定本實施細則(以下簡稱細則)。第二條本細則適用于蘭州市城鎮及工礦區的房屋租...

浦東新區規土局、各區縣房管(地)局、市房地產交易中心、浦東新區房地產交易中心、各區縣房地產交易管理所(中心)： 為積極推進房屋租賃的規范管理，全面貫徹實施《上海市實施〈城市房屋租賃管理辦法〉的意見》(以下簡稱《實施意見》)，我局根據《實施意見》，制訂了《上海市實施...

第一章總則第一條為了規范本市房屋租賃行為，維護房屋租賃市場秩序，保護房屋租賃當事人的合法權益，根據國家有關規定，結合本市實際情況，制定本規定。第二條本規定適用于本市行政區域內的房屋租賃及其管理活動。本規定所稱房屋租賃，是指出租人將房屋出租給承租人使用，由承租人向出...

雷某與張某系夫妻，張某原為**公司法定代表人，二人于2002年9月購買蘭田步行街4-B號樓201號、301號房屋。2005年10月29日，張某以**公司名義與被告孫某簽訂房屋租賃合同，將上述房屋租賃給被告，租賃期限3年，自2005年11月1日至2008年10月3...

當事人約定了違約解除合同能否使用買賣不破租賃 如果當事人約定了違約解除合同的，可以選擇解除合同，也可以選擇適用買賣不破租賃原則 買賣不破租賃，即在租賃關系存續期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否...

國有土地租賃到期房屋怎么處理依據我國相關法律的規定，國有土地租賃到期后，如果在租賃合同中沒有約定對房屋處理的，房屋一般是歸出租人所有的，有約定的按約定處理。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第二百一十三條?【合同的主要條款】租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、...

一、房屋租賃合同有合同編號才有效嗎不是。房屋租賃合同中的合同編號是承租方為了便于統計自己房屋出租的情況，自行確定的編號。該編號并非合同的內容，司法實踐中除非與公司之間簽訂合同有合同編號，一般都不會有合同編號的。作為承租人來講，合同編號沒有任何意義，對于出租人來講便...

房屋租賃合同到期該如何處理 一般根據相關法律規定，房屋租賃合同到期后有3種情形： (一)出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。 根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經出租...

房屋租賃合同有哪些特別效力租賃合同的效力規定于《合同法》，根據《合同法》的規定，其特別效力主要體現在以下三項：(一)買賣不破租賃買賣不破租賃的原則也叫做租賃權的物權效力，《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。”這一條就...