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房屋租賃后不能按合同使用怎么辦需要看房屋租賃合同有無約定不能按合同使用爭議解決方案，若有依約辦理，若無可采取如下辦法應(yīng)對：1、發(fā)出書面通知要求對方履行合同內(nèi)容；2、如果不想與對方合作，可以發(fā)出解除合同通知；3、必要時要求對方承擔(dān)違約責(zé)任；4、如果希望對方履行合同，...

如果沒有房屋租賃合同應(yīng)該怎么辦即使房屋租賃沒有合同，但是當(dāng)事人能夠用其他證據(jù)證明租賃關(guān)系存在的，仍然是可以維護自己合法權(quán)益的。但是建議沒有房屋出租合同的，應(yīng)該盡快去房東簽訂明確的合同。如果出現(xiàn)問題時，仍然沒有和對方簽定書面合同，如果對方承認有口頭合同，對方和原告說...

房屋租賃房東如果不愿意簽合同怎么辦房東不愿意簽合同可以選擇不租賃他的房屋。租賃合同有助于保障租戶的權(quán)益，但是每個人都有自由簽訂合同的權(quán)利，如果房東不愿意你也不能強迫他，只能選擇放棄租賃?！逗贤ā返谒臈l 【合同自由原則】當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和...

一、租賃房屋弄壞家具怎么賠償看雙方租賃合同的規(guī)定。一般自然老化的應(yīng)房東出錢，人為搞壞的租客出。【租賃合同糾紛】租賃合同的法律規(guī)定：第二百一十三條　租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第二百二十一條承租人在...

房屋租賃合同怎么寫有法律效力 房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特征，應(yīng)適用《合同法》有關(guān)租賃合同的一般規(guī)定。房屋租賃合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標的物是屬于不動產(chǎn)的房屋，由此也帶來某些法律規(guī)則上的特殊性，如房屋的承租人有優(yōu)先購買權(quán)，同...

租賃房屋被賣能不能繼續(xù)承租 在租賃關(guān)系存續(xù)期間，及時出租人將租賃物讓與他人，對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其己已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。 比如《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影...

要求解除租賃關(guān)系 原告(即出租人)訴稱：2012年5月19日，原告妻子吳某與被告(即承租人)簽訂租房協(xié)議一份，約定：租賃房屋為XX市*路*幢*號一間店面，租期從2012年6月21日起到2013年6月20日止，租金32500元一次性付清。期滿后，被告又付租金至20...

簽訂房屋租賃合同的注意事項 為了避免日后產(chǎn)生糾紛，出租人和承租人在簽訂合同時，最好將各項內(nèi)容做細致明確的規(guī)定，雙方應(yīng)該注意下列事項： 1、租賃房屋需要驗明房屋的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，查看房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人的名字和房東的身份證是否一致，確認房主是否有權(quán)利租賃該房屋...

一、房屋租賃管理部門在哪里根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第四條，國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責(zé)全國房屋租賃的指導(dǎo)和監(jiān)督工作?？h級以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃的監(jiān)督管理。《商品房屋租賃管理辦法》第十九條，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化...