烏政發(fā)〔2008〕60號 烏蘭察布市人民政府關(guān)于印發(fā)烏蘭察布市城鎮(zhèn)廉租住房補貼實施細則的通知 各旗縣市區(qū)人民政府，市直各委、辦、局：? 現(xiàn)將《烏蘭察布市城鎮(zhèn)廉租住房補貼實施細則》印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。 二OO八年五月二十九日 烏蘭察布市城鎮(zhèn)廉租住房補貼實施細則 第一條 為加快實施我市廉租住房工作，根據(jù)《廉租住房保障辦法》和自治區(qū)有關(guān)政策，結(jié)合我市實際，制定本實施細則。 ? 第二條 廉租住房實行以發(fā)放租賃補貼為主，實物配租為輔的方式；堅持“補貼貨幣化、運作規(guī)范化”的原則。 ? 第三條 廉租住房補貼資金以財政預(yù)算安排為主，多渠道籌措的辦法。主要包括： ? （一）財政預(yù)算安排的專項資金；? （二）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取風(fēng)險保證金和管理費用的余額全部；? （三）當年土地出讓凈收益的10%以上；? （四）社會捐贈的資金及其他渠道籌集的資金。 ? 第四條 廉租住房房源：? （一）騰退的并符合我市廉租住房標準的公有住房；? （二）低保家庭承租的符合我市廉租住房標準的公有住房；? （三）政府出資興建的用于廉租房的住房；? （四）政府出資購置、改造的用于廉租房的住房；? （五）社會捐贈的符合廉租住房標準的住房；? （六）當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)厍闆r采取其他渠道籌集的符合廉租住房標準的住房；? （七）以消化空置房通過減免有關(guān)稅費抵頂?shù)牟糠址课荨? 第五條 烏蘭察布市建設(shè)行政主管部門負責(zé)城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房貨幣補貼的監(jiān)督管理工作。各旗縣市區(qū)建設(shè)(房產(chǎn))行政主管部門負責(zé)本級行政區(qū)域內(nèi)廉租住房的具體實施工作。 ? 第六條 申請廉租住房補貼應(yīng)同時符合下列條件： ? （一）家庭人均月收入符合當?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障標準，并且經(jīng)同級民政部門批準，連續(xù)享受當?shù)爻擎?zhèn)最低生活保障3年以上的城鎮(zhèn)低保家庭。? （二）家庭人均住房建筑面積不足當?shù)厝司》拷ㄖ娣e60%的；? 第七條 2008年度廉租住房補貼標準為中心城區(qū)為每月每人5元/ ㎡，其他旗縣市區(qū)為每月每人3—5元/㎡，以后每年的廉租住房補貼標準由建設(shè)（房產(chǎn)）、價格、財政等部門測算確定，并通過新聞媒體向社會公布。 ? 第八條 廉租住房保障標準：? 人均住房面積不足8平方米的低保家庭，2008年年底前，中心城區(qū)要做到應(yīng)保盡保，旗縣城區(qū)基本做到應(yīng)保盡保；人均住房建筑面積不足13平方米的城鎮(zhèn)低保家庭，中心城區(qū)要在2008年底前基本做到應(yīng)保盡保，所有旗縣市區(qū)要在2009年年底前全部納入保障范圍；到2010年前，把人均住房建筑面積不足15平方米的城鎮(zhèn)低保住房困難家庭全部納入廉租住房保障范圍。? 第九條 申請廉租住房補貼按下列程序辦理： ? （一）申請人向所在單位或街道辦事處提出書面申請、填寫《烏蘭察布市城鎮(zhèn)廉租住房補貼申請審批表》，并提交下列材料： ? 1、戶口簿、身份證及復(fù)印件； ? 2、結(jié)婚證明及復(fù)印件； ? 3、申請人及配偶現(xiàn)住房情況證明； ? 4、申請人及配偶的最低生活保障金領(lǐng)取證明； ? 5、廉租住房管理部門規(guī)定需要提交的其他證明材料。 ? 現(xiàn)住房情況證明，由申請人及配偶所在單位出具；無單位的，由街道辦事處出具。? 城鎮(zhèn)居民最低生活保障證明由民政部門出具。 ? 提供證明的單位，可通過查檔取證、入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請家庭收入、家庭人口和住房狀況進行調(diào)查，并在《烏蘭察布市城鎮(zhèn)廉租住房補貼申請審批表》相應(yīng)欄目內(nèi)加蓋單位公章。 ? （二）申請人所在單位或街道辦事處收到廉租住房補貼申請后，應(yīng)當及時作出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請人提供材料不符合要求的，應(yīng)當在5日內(nèi)書面告知申請人需要補正的內(nèi)容；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。 ? （三）經(jīng)單位或街道辦事處審查符合條件的，在申請人所在單位或社區(qū)進行公示，公示期限為7日。公示無異議的，由單位或街道辦事處出具公示證明，并連同第九條第一款所列證明材料報廉租住房管理部門。 ? （四）廉租住房管理部門收到單位或街道辦事處的申請材料后，會同民政、勞動和社會保障、財政等部門組成審核組予以審核。審核后，將審核結(jié)果在新聞媒體上公示，公示期限為15日。公示無異議的，確定為廉租住房補貼對象。 ? （五）各旗縣市區(qū)每年根據(jù)實際情況確定具體年度廉租住房補貼戶數(shù)。符合補貼標準戶數(shù)少于計劃補貼戶數(shù)時，由廉租住房管理部門直接對確定的補貼對象頒發(fā)《烏蘭察布市城鎮(zhèn)廉租住房補貼許可證》；申請戶數(shù)多于計劃補貼戶數(shù)時，廉租住房管理部門組織由監(jiān)察、審計、民政、財政等部門組成的評審組進行評審，經(jīng)公證機關(guān)公證后，向評審確定的申請人頒發(fā)《烏蘭察布市城鎮(zhèn)廉租住房補貼許可證》。 ? 第十條 取得《烏蘭察布市城鎮(zhèn)廉租住房補貼許可證》的家庭，即可享受廉租住房補貼。 第十一條 廉租住房補貼發(fā)放采取由廉租住房管理部門統(tǒng)一發(fā)放的辦法，年度廉租住房補貼原則上每年發(fā)放一次,各地可根據(jù)具體情況確定。 ? 第十二條 廉租住房補貼資金實行財政專戶管理。廉租住房補貼資金，由財政部門對廉租住房管理部門提供的《城市廉租住房補貼統(tǒng)計報表》進行審核認定，經(jīng)認定后于每年的12月份將補貼所需資金撥付廉租住房管理部門專用賬戶，廉租住房管理部門應(yīng)在下一年度1月底前向申請人發(fā)放完畢。 ? 第十三條 廉租住房補貼申請審核工作，每年辦理一次。各單位、街道辦事處在10月底前完成收件審查工作，廉租住房及其他相關(guān)部門在11月至12月份完成審核、公示、發(fā)證等工作。 ? 第十四條 單位或街道辦事處于每年11月份向建設(shè)(房產(chǎn))行政主管部門報送上年度《享受廉租住房補貼家庭狀況審核表》。廉租住房管理部門會同監(jiān)察、民政、勞動和社會保障、財政等部門在每年的12月份對《享受廉租住房補貼家庭狀況審核表》進行復(fù)核，并根據(jù)復(fù)核結(jié)果對享受廉租住房補貼家庭的資格、額度等進行及時調(diào)整。 ? 第十五條 有下列情況之一的，取消廉租住房補貼資格并停止發(fā)放廉租住房補貼： ? （一）購置了私有住房，且建筑面積超過享受廉租住房補貼標準的家庭； ? （二）家庭收入已達到不享受最低生活保障的； ? （三）擅自改變廉租房用途的；? （四）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的； ? （五）連續(xù)6個月以上未在廉租住房居住的。 ? 第十六條 廉租住房補貼申請人對審核、復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向同級人民政府或者廉租住房管理部門申訴。 ? 第十七條 廉租住房補貼統(tǒng)一使用市建設(shè)行政主管部門印制的《烏蘭察布市城鎮(zhèn)廉租住房補貼申請審批表》、《烏蘭察布市城鎮(zhèn)廉租住房補貼許可證》。 ? 第十八條 各級監(jiān)察、財政、審計等部門要加強對廉租住房運作實施和補貼情況的監(jiān)督檢查。對弄虛作假、騙取補貼的，除追回補貼外，由有關(guān)部門依法給予行政處罰。 ? 第十九條 當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。 第二十條 各級行政機關(guān)及其工作人員在廉租住房補貼管理工作中濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 ? 第二十一條 本實施細則由市建設(shè)行政主管部門負責(zé)解釋。? 第二十二條 本實施細則自公布之日起實施。