山東省東營(yíng)市人民政府辦公室 東營(yíng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)東營(yíng)市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼實(shí)施辦法和東營(yíng)市廉租住房貨幣補(bǔ)貼實(shí)施辦法的通知 　　 東政辦發(fā)〔2009〕21號(hào) 各縣區(qū)人民政府,市政府各部門、單位: 　　《東營(yíng)市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼實(shí)施辦法》和《東營(yíng)市廉租住房貨幣補(bǔ)貼實(shí)施辦法》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。 　　東營(yíng)市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼實(shí)施辦法 　　第一條　為解決城市低收入家庭住房困難,推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房市場(chǎng)化運(yùn)作進(jìn)程,根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。 　　第二條　本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼,是指符合條件的城市低收入住房困難家庭,由政府發(fā)放貨幣補(bǔ)貼,通過市場(chǎng)購(gòu)買普通住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭,是指城市市區(qū)和縣政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi),家庭收入、住房狀況等符合市、縣區(qū)政府規(guī)定條件的家庭。第三條　經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼,堅(jiān)持“用地市場(chǎng)化、補(bǔ)貼貨幣化、購(gòu)房自主化、運(yùn)作規(guī)范化、管理社會(huì)化”的原則,采取先購(gòu)后補(bǔ)的辦法,實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作。 　　第四條　市房產(chǎn)管理局是全市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼工作的主管部門,各縣區(qū)房產(chǎn)管理部門及東營(yíng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域或職責(zé)范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的實(shí)施和管理。 　　發(fā)展改革、財(cái)政、民政、國(guó)土資源、規(guī)劃、物價(jià)、公安、勞動(dòng)保障、經(jīng)貿(mào)、統(tǒng)計(jì)、審計(jì)、監(jiān)察等部門根據(jù)職責(zé)分工,負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的有關(guān)工作。 　　第五條　中心城規(guī)劃區(qū)(含東營(yíng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū))建設(shè)用地范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼,按照市區(qū)聯(lián)動(dòng)、統(tǒng)一組織、分工負(fù)責(zé)、全面推進(jìn)的原則實(shí)施。 　　第六條　貨幣補(bǔ)貼的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為每戶建筑面積60平方米。申請(qǐng)家庭有私有住房的,在補(bǔ)貼面積中扣除私有住房面積;申請(qǐng)之日前三年內(nèi)將私有住房轉(zhuǎn)讓的,按有房戶對(duì)原住房面積進(jìn)行認(rèn)定。 　　第七條　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市、縣區(qū)政府根據(jù)國(guó)家規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房保障面積,結(jié)合當(dāng)?shù)仄胀ㄉ唐纷》颗c經(jīng)濟(jì)適用住房的差價(jià)確定。 　　第八條　經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼對(duì)象的家庭收入、住房困難、貨幣補(bǔ)貼等標(biāo)準(zhǔn),由市、縣區(qū)政府根據(jù)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入、平均住房水平,結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和普通商品住房?jī)r(jià)格等因素合理確定,實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,每年向社會(huì)公布一次。 　　2009年申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均年收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的50%,住房困難標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均住房建筑面積13平方米及以下。 　　第九條　同時(shí)具備下列條件的家庭,可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼: 　　(一)家庭人均年收入符合政府規(guī)定的低收入標(biāo)準(zhǔn); 　　(二)無住房或符合政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn); 　　(三)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民常駐戶口3年以上。 　　年滿35周歲的單身人員符合上述條件的,也可以申請(qǐng)。 　　第十條　申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的家庭,需提報(bào)以下材料: 　　(一)城鎮(zhèn)居民最低生活保障證或經(jīng)民政部門認(rèn)定的低收入證明; 　　(二)房屋所有權(quán)證、租賃許可證或所在社區(qū)居委會(huì)出具的家庭住房狀況證明; 　　(三)家庭戶口簿、成員身份證和民政部門出具的婚姻狀況證明; 　　(四)與申請(qǐng)有關(guān)的其他材料。 　　第十一條　申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼,依照下列程序辦理: 　　(一)申請(qǐng)家庭戶主或由戶主所在單位向其主管部門或戶口所在地社區(qū)居委會(huì)提出書面申請(qǐng)(未設(shè)立居委會(huì)的,直接向街道辦事處提出申請(qǐng)),按照本辦法第十條規(guī)定提交證明材料。經(jīng)初審,材料齊全的家庭填寫經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表。 　　(二)所屬主管部門或社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)組織人員對(duì)申請(qǐng)家庭的住房、收入、人口等情況入戶調(diào)查后進(jìn)行審查、評(píng)議。對(duì)符合條件的家庭予以公示,公示期限不少于7日。公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的,簽署意見后將申請(qǐng)材料報(bào)送戶口所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)。(三)街道辦事處(鎮(zhèn)政府)自收到材料之日起10日內(nèi),對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行審核,簽署意見后將申請(qǐng)材料報(bào)送縣區(qū)(含東營(yíng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū))房管部門。 　　(四)縣區(qū)房管部門自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi),就申請(qǐng)家庭的住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見,并將符合條件的申請(qǐng)家庭材料轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門、公安部門。 　　(五)縣區(qū)民政部門自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi),對(duì)申請(qǐng)家庭的收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見,并反饋同級(jí)房管部門。 　　縣區(qū)公安部門自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi),對(duì)申請(qǐng)家庭戶口、成員身份是否符合規(guī)定條件提出審核意見,并反饋同級(jí)房管部門。 　　對(duì)申請(qǐng)中心城經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的,由東營(yíng)區(qū)房管部門、東營(yíng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)按照職責(zé)分工確定符合條件的申請(qǐng)家庭,報(bào)市房管部門統(tǒng)一審查備案。 　　(六)市、縣區(qū)房管部門將符合條件的申請(qǐng)家庭情況,通過政府網(wǎng)站、新聞媒體、申請(qǐng)人所在單位或戶口所在地街道辦事處進(jìn)行公示,公示期限為15日。對(duì)經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的,作為貨幣補(bǔ)貼對(duì)象予以登記并向社會(huì)公布;經(jīng)核實(shí),不符合規(guī)定條件的,應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人并說明理由。 　　第十二條　符合條件的家庭數(shù)量多于當(dāng)年計(jì)劃補(bǔ)貼戶數(shù)時(shí),以抽簽或公開搖號(hào)方式確定補(bǔ)貼對(duì)象,由房管部門發(fā)放貨幣補(bǔ)貼許可證。 　　取得補(bǔ)貼許可證的家庭應(yīng)自發(fā)證之日起一年內(nèi)在當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)自主選擇購(gòu)買成套普通住房(平房除外)一套。超過一年未購(gòu)買的,補(bǔ)貼許可證作廢。 　　第十三條　購(gòu)買期房的,憑身份證、補(bǔ)貼許可證及商品房備案手續(xù)辦理補(bǔ)貼發(fā)放手續(xù)。購(gòu)買商品房現(xiàn)房、二手房的,在產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),憑身份證、補(bǔ)貼許可證及產(chǎn)權(quán)交易的有效憑證辦理補(bǔ)貼發(fā)放手續(xù)。 　　第十四條　房管部門應(yīng)當(dāng)按月將購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放、資金需求情況及相關(guān)資料送同級(jí)財(cái)政部門;財(cái)政部門審核后,根據(jù)年度預(yù)算安排,將補(bǔ)貼資金按照國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定和程序直接劃入售房者在指定銀行開立的個(gè)人結(jié)算帳戶。 　　第十五條　財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)按季度將購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放情況反饋同級(jí)房管部門。 　　第十六條　經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資金來源主要包括: 　　(一)年度財(cái)政預(yù)算安排;(二)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)劃內(nèi)建設(shè)用地實(shí)行招標(biāo)、拍賣或者掛牌出讓后,扣除國(guó)家明確規(guī)定用途以后的土地出讓收益; 　　(三)優(yōu)惠政策規(guī)定的減免費(fèi)用; 　　(四)應(yīng)由政府承擔(dān)的建設(shè)費(fèi)用; 　　(五)社會(huì)捐贈(zèng)及其他方式籌集的資金。 　　中心城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城中村(居)和東營(yíng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)之外的無固定職業(yè)城市低收入家庭經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼資金,由市區(qū)兩級(jí)財(cái)政各承擔(dān)50%;東營(yíng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)之內(nèi)的由東營(yíng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)承擔(dān)。 　　第十七條　經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資金實(shí)行專款專用,專項(xiàng)用于經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼開支。 　　第十八條　享受貨幣補(bǔ)貼購(gòu)買的住房登記時(shí),由房管部門在《房屋所有權(quán)證》上加注“經(jīng)濟(jì)適用住房”印章和補(bǔ)貼金額,擁有有限產(chǎn)權(quán)。第十九條　建立貨幣補(bǔ)貼資金退出激勵(lì)機(jī)制,鼓勵(lì)已具備購(gòu)買普通商品住房條件的家庭,盡快退出經(jīng)濟(jì)適用住房保障。購(gòu)房家庭5年內(nèi)(含5年)將經(jīng)濟(jì)適用住房變更為普通商品住房的,政府給予其當(dāng)年貨幣補(bǔ)貼50%的獎(jiǎng)勵(lì),50%退還政府;5—15年內(nèi)變更為普通商品住房的,每推遲1年,獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助的金額減少5%,退還的補(bǔ)貼金額增加5%;超過15年變更為普通商品住房的,貨幣補(bǔ)貼全額退還。 　　未按規(guī)定退還貨幣補(bǔ)貼的家庭,不得上市交易已購(gòu)住房,也不得購(gòu)置其他住房。 　　第二十條　經(jīng)濟(jì)適用住房在變更為普通商品住房之前,可以繼承,住房性質(zhì)不變。繼承后需變更為普通商品住房的,按本辦法第十九條規(guī)定執(zhí)行。 　　第二十一條　凡已參加房改購(gòu)房、集資建房或購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房、安居工程性質(zhì)住房等享受過政府住房?jī)?yōu)惠政策的家庭或個(gè)人,不得申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼。 　　第二十二條　已享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的家庭,不得申請(qǐng)廉租住房保障。 　　第二十三條　本辦法施行前已取得購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格尚未購(gòu)買的,可繼續(xù)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房,也可申請(qǐng)享受貨幣補(bǔ)貼政策。申請(qǐng)享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的,應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定重新申報(bào)。 　　第二十四條　本辦法實(shí)行前已經(jīng)省政府相關(guān)部門批準(zhǔn)并開工建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房,仍按國(guó)家、省有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用住房管理的政策規(guī)定執(zhí)行。 　　第二十五條　房管部門應(yīng)當(dāng)建立健全經(jīng)濟(jì)適用住房檔案,實(shí)行一戶一檔,包括申請(qǐng)、審核、實(shí)施保障等有關(guān)資料。 　　第二十六條　房管、財(cái)政、民政、審計(jì)、監(jiān)察等部門,要加強(qiáng)對(duì)貨幣補(bǔ)貼實(shí)施情況的監(jiān)督檢查。對(duì)弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房情況,騙取補(bǔ)貼的個(gè)人,由房管部門責(zé)令其限期將補(bǔ)貼退回;對(duì)出具虛假證明的單位,由房管部門提請(qǐng)有關(guān)部門追究單位主要負(fù)責(zé)人和有關(guān)人員的責(zé)任。 　　第二十七條　房管、財(cái)政、民政等有關(guān)部門工作人員,違反本辦法規(guī)定,濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 　　第二十八條　各縣區(qū)政府可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。 　　第二十九條　本辦法由東營(yíng)市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。 　　第三十條　本辦法自印發(fā)之日起施行。 　　東營(yíng)市廉租住房貨幣補(bǔ)貼實(shí)施辦法 　　第一條　為解決城市低收入家庭住房困難,根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。 　　第二條　本辦法所稱廉租住房貨幣補(bǔ)貼,是指市、縣區(qū)政府按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向符合條件的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼,由其通過市場(chǎng)自行承租住房。 　　本辦法所稱城市低收入住房困難家庭,是指城市市區(qū)和縣政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi),家庭收入、住房狀況等符合市、縣區(qū)政府規(guī)定條件的家庭。 　　第三條　本市行政區(qū)域內(nèi)城市低收入住房困難家庭廉租住房貨幣補(bǔ)貼實(shí)施及管理,適用本辦法。 　　第四條　市房產(chǎn)管理局是全市廉租住房貨幣補(bǔ)貼工作的主管部門,各縣區(qū)房產(chǎn)管理部門及東營(yíng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域或職責(zé)范圍內(nèi)廉租住房貨幣補(bǔ)貼的實(shí)施和管理。 　　發(fā)展改革、財(cái)政、民政、國(guó)土資源、物價(jià)、勞動(dòng)保障、公安、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)、監(jiān)察等部門根據(jù)職責(zé)分工,負(fù)責(zé)廉租住房貨幣補(bǔ)貼的有關(guān)工作。 　　第五條　中心城規(guī)劃區(qū)(含東營(yíng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū))建設(shè)用地范圍內(nèi)廉租住房貨幣補(bǔ)貼,按照市區(qū)聯(lián)動(dòng)、統(tǒng)一組織、分工負(fù)責(zé)、全面推進(jìn)的原則實(shí)施。 　　第六條　城市居民家庭低收入、住房困難、保障面積、租賃住房補(bǔ)貼等標(biāo)準(zhǔn),由市、縣區(qū)政府根據(jù)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入、平均住房水平,結(jié)合經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、住宅市場(chǎng)平均租金等因素綜合確定,實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,每年向社會(huì)公布一次。 　　2009年申請(qǐng)廉租住房貨幣補(bǔ)貼的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均年收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的50%;廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行人均住房建筑面積13平方米,戶保障面積按最低25平方米、最高50平方米確定。 　　第七條　廉租住房貨幣補(bǔ)貼額度按照保障對(duì)象現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額、每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定。 　　對(duì)城市最低生活保障家庭,按照當(dāng)?shù)刈≌袌?chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼;其他低收入家庭,按照住宅市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)的85%給予補(bǔ)貼。 　　第八條　申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼的城市居民家庭,應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件: 　　(一)家庭人均年收入符合政府規(guī)定的低收入標(biāo)準(zhǔn); 　　(二)無私有住房或符合政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn); 　　(三)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民常駐戶口1年以上。 　　符合本條(一)、(三)款規(guī)定,35周歲以上的單身無房人員,可申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼。 　　第九條　申請(qǐng)之日前三年內(nèi)將私有住房轉(zhuǎn)讓的家庭,按有房戶對(duì)原住房面積進(jìn)行認(rèn)定。 　　第十條　低收入家庭申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼,應(yīng)當(dāng)提供下列材料: 　　(一)城鎮(zhèn)居民最低生活保障證或經(jīng)民政部門認(rèn)定的低收入證明; 　　(二)房屋所有權(quán)證、租賃許可證或所在社區(qū)居委會(huì)出具的家庭住房狀況證明;(三)家庭戶口簿、成員身份證和民政部門出具的婚姻狀況證明; 　　(四)與申請(qǐng)有關(guān)的其他材料。 　　第十一條　低收入家庭申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼,按照下列程序辦理: 　　(一)申請(qǐng)家庭戶主或由戶主所在單位向其主管部門或戶口所在地社區(qū)居委會(huì)提出書面申請(qǐng)(未設(shè)立居委會(huì)的,直接向街道辦事處提出申請(qǐng)),按照本辦法第十條規(guī)定提交證明材料。經(jīng)初審,材料齊全的家庭填寫廉租住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表。 　　(二)所屬主管部門或社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)組織人員對(duì)申請(qǐng)家庭的住房、收入、人口等情況入戶調(diào)查后進(jìn)行審查、評(píng)議。對(duì)符合條件的家庭予以公示,公示期限不少于7日。公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的,簽署意見后將申請(qǐng)材料報(bào)送戶口所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)。(三)街道辦事處(鎮(zhèn)政府)自收到材料之日起10日內(nèi),對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行審核,簽署意見后將申請(qǐng)材料報(bào)送縣區(qū)(含東營(yíng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū))房管部門。 　　(四)縣區(qū)房管部門自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi),就申請(qǐng)家庭的住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見,并將符合條件的申請(qǐng)家庭材料轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門、公安部門。 　　(五)縣區(qū)民政部門自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi),對(duì)申請(qǐng)家庭的收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見,并反饋同級(jí)房管部門。 　　縣區(qū)公安部門自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi),對(duì)申請(qǐng)家庭戶口、成員身份是否符合規(guī)定條件提出審核意見,并反饋同級(jí)房管部門。對(duì)申請(qǐng)中心城租賃住房補(bǔ)貼的,由東營(yíng)區(qū)房管部門、東營(yíng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)按照職責(zé)分工確定符合條件的申請(qǐng)家庭,報(bào)市房管部門統(tǒng)一審查備案。 　　(六)市、縣區(qū)房管部門將符合條件的申請(qǐng)家庭情況,通過政府網(wǎng)站、新聞媒體、申請(qǐng)人所在單位或戶口所在地街道辦事處進(jìn)行公示,公示期限為15日。對(duì)經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的,作為保障對(duì)象予以登記并向社會(huì)公布;經(jīng)核實(shí),不符合規(guī)定條件的,應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人并說明理由。 　　第十二條　符合規(guī)定條件的家庭,由市、縣區(qū)房管部門發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼許可證;財(cái)政部門根據(jù)房管部門審核意見及年度預(yù)算安排,將租賃補(bǔ)貼資金按照國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定和程序劃入房屋出租人在指定銀行開立的個(gè)人結(jié)算賬戶。 　　第十三條　縣區(qū)房管、民政部門及街道辦事處、社區(qū)居委會(huì),應(yīng)當(dāng)采取入戶調(diào)查、鄰里訪問、查閱檔案以及信函索證等方式,對(duì)申請(qǐng)家庭的申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)。有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合,如實(shí)提供相關(guān)情況。 　　第十四條　廉租住房保障資金來源主要包括: 　　(一)年度財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障資金; 　　(二)提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益余額; 　　(三)土地出讓凈收益的10%,根據(jù)實(shí)際需要可適當(dāng)提高比例; 　　(四)政府的廉租住房租金收入; 　　(五)社會(huì)捐贈(zèng)及其他方式籌集的資金。 　　中心城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城中村(居)和東營(yíng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)之外的無固定職業(yè)城市低收入家庭廉租住房貨幣補(bǔ)貼資金,由市區(qū)兩級(jí)財(cái)政各承擔(dān)50%;東營(yíng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)之內(nèi)的由東營(yíng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)承擔(dān)。 　　第十五條　廉租住房保障資金實(shí)行專款專用,專項(xiàng)用于廉租住房保障開支。 　　第十六條　市、縣區(qū)政府應(yīng)當(dāng)逐年向社會(huì)公布廉租住房保障情況。房管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同財(cái)政、民政、審計(jì)、監(jiān)察等有關(guān)部門,加強(qiáng)對(duì)縣區(qū)廉租住房貨幣補(bǔ)貼工作的監(jiān)督檢查,并公布監(jiān)督檢查結(jié)果。 　　第十七條　房管部門應(yīng)當(dāng)建立健全廉租住房檔案,實(shí)行一戶一檔,包括申請(qǐng)、審核、實(shí)施保障及年度復(fù)核等有關(guān)材料。 　　第十八條　廉租住房貨幣補(bǔ)貼由房管、財(cái)政、民政部門按年度組織實(shí)施。 　　新申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)于每年7月份,向所在單位主管部門或戶口所在地社區(qū)居委會(huì)提出書面申請(qǐng),按本辦法第十一條規(guī)定程序進(jìn)行審核后,對(duì)符合條件的家庭自當(dāng)年12月份起實(shí)施補(bǔ)貼。 　　已享受補(bǔ)貼家庭應(yīng)當(dāng)于每年7月份,向所在單位主管部門或戶口所在地社區(qū)居委會(huì)如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房變化情況,按本辦法第十一條規(guī)定程序進(jìn)行復(fù)核,對(duì)變化情況屬實(shí)且仍符合規(guī)定條件的家庭,根據(jù)有關(guān)保障標(biāo)準(zhǔn)合理調(diào)整補(bǔ)貼額度;對(duì)不再符合規(guī)定條件的,停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。 　　第十九條　對(duì)不如實(shí)申報(bào)家庭收入、人口及住房狀況的家庭,由房管部門取消其申請(qǐng)資格,且三年內(nèi)不得再次申請(qǐng);騙取租賃住房補(bǔ)貼的,由房管部門責(zé)令其限期退還。 　　第二十條　對(duì)出具虛假證明的單位和個(gè)人,由其上級(jí)主管部門或監(jiān)察部門依法追究單位負(fù)責(zé)人的責(zé)任,并對(duì)相關(guān)責(zé)任人依法處理。 　　第二十一條　房管、財(cái)政、民政等有關(guān)部門工作人員,違反本辦法規(guī)定,濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 　　第二十二條　各縣區(qū)政府可根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。 　　第二十三條　本辦法由東營(yíng)市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。 　　第二十四條　本辦法自印發(fā)之日起施行。 二oo九年七月十四日