汕房金管[2007] 6號 汕頭市住房公積金管理中心、各有關單位： 現將《汕頭市住房公積金提取管理辦法》印發給你們，請遵照執行。 汕頭市住房公積金管理委員會 二○○七年六月二十八日 汕頭市住房公積金提取管理辦法 第一章 總 則 第一條 為加強住房公積金提取管理，規范職工提取住房公積金行為，根據國務院《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）和國家、省的有關規定，結合我市實際，制定本辦法。 第二條 本市行政區域內住房公積金的提取管理適用本辦法。 第三條 汕頭市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負責全市住房公積金提取的審批。管理中心設立的分支機構，根據管理中心的授權辦理住房公積金的提取業務。 第四條 管理中心委托經市住房公積金管理委員會指定的商業銀行（以下簡稱受托銀行）辦理住房公積金提取的金融業務。 第二章 提取條件 第五條 有下列情形之一的，職工可以提取個人帳戶內的住房公積金： （一） 購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二） 離休、退休的； （三） 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； （四） 出境定居的； （五） 償還購買自住住房貸款本息的； （六） 房租超出家庭工資收入的15％的； （七） 男滿50周歲，女滿45周歲的失業職工的； （八） 職工享受城鎮最低生活保障的。 職工除依照本條第（五）項規定申請提取住房公積金外，依照其他項的規定申請提取住房公積金必須沒有正在使用住房公積金貸款。 第六條 職工死亡或者被宣告死亡的，其合法繼承人或者受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額。無繼承人也無受遺贈人的，其住房公積金帳戶內的存儲余額歸入本市住房公積金增值收益。 第七條 依照本辦法第五條第(一)、(五)、(六)、(八)項規定，提取職工住房公積金的，提取后的賬戶余額最少保留10元，但實際發生額少于賬戶內余額的，按實際發生額提??；依照第(二)、(三)、(四)、(七)項及第六條規定提取住房公積金的，可以提取職工住房公積金帳戶內全部余額，同時注銷職工個人住房公積金帳戶。 第八條 職工依照本辦法第五條第(一)、(五)、(六)、(八)項規定提取住房公積金的，配偶可同時提取其個人帳戶內的住房公積金。但實際發生額少于賬戶內余額的，按實際發生額提取。 第九條 職工購買自住住房，需提取住房公積金支付購房款的，自購房合同辦理交易鑒證后一年內，可以一次或分次申請提取。 購房提取額為職工本人及其配偶住房公積金帳戶內的存儲余額，但不得超過購房總價款。 第十條 未申請個人住房公積金貸款的職工建造、翻建自住住房，自建設管理部門批準之日起一年內，可以一次或分次申請提取；大修自住住房的，自大修之日起一年內，可以一次或分次申請提取。 建造、翻建、大修自住住房提取金額為職工個人及其配偶住房公積金帳戶內的存儲余額，但不能超過建造、翻建、大修自住住房實際發生額。 大修是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房的行為，不包含裝修、裝飾、中修、小修等。 第十一條 職工購買自住住房向商業銀行貸款當期還款后一年內，可以申請提取住房公積金償還貸款的本息，提取額不得超過當期已還款額；提前還款的，一年內可一次或分次申請提取，提取額不得超過提前還款額；已還清貸款，但未申請提取住房公積金的，或所申請的住房公積金提取還貸額仍不足其已還貸款本息的，允許其在還清貸款一年內申請提取一次住房公積金，但累計提取額不得超過已還貸額。 第十二條 符合本辦法第五條第(六)項規定的職工，可每年申請提取一次住房公積金。職工租房提取額為房租超過家庭工資收入的15%部分。房租以經房屋租賃管理部門登記確認的租賃合同為依據，家庭工資收入以職工及配偶雙方工資收入總額之和為計算依據。 第十三條 符合本辦法第五條第(八)項規定的職工，每年可申請提取一次住房公積金，每次提取額不超過我市勞動部門公布的上一年度職工最低工資標準的2倍。 第十四條 使用個人住房公積金貸款的職工及其配偶，申請提取住房公積金時，應首先用于付還個人住房公積金貸款。 第三章　提取程序及應提供材料 第十五條 申請提取住房公積金的職工，向受托銀行領取《職工提取住房公積金審批表》一式三份，由受托銀行核實存儲余額，所在單位應當予以核實，并在審批表單位意見欄內提出核實和證明意見。職工持經單位核實的《職工提取住房公積金審批表》以及證明材料，到管理中心申請提取住房公積金。管理中心應當自受理申請之日起3日內作出是否準予提取的決定，并通知申請人。 集中封存戶內的職工符合住房公積金提取條件的，憑提取證明材料和經受托銀行核實余額的《職工提取住房公積金審批表》，直接到管理中心申請提取住房公積金。 第十六條 職工向管理中心申請提取住房公積金應按下列情形同時提供相應證明材料的原件和復印件，原件經管理中心較核后退還職工，復印件管理中心存檔： （一）購買自住住房的 1、房地產權證或土地房產交易所登記確認的房屋買賣合同書； 2、申請人身份證； 3、房地產權所有人的配偶提出申請的，須提交夫妻關系證明材料。 （二）建造、翻建自住住房的 1、建設管理部門批準建造、翻建的證明材料； 2、工程預結算依據及付款憑證； 3、申請人身份證。 （三）大修自住住房的 1、房地產權證； 2、屬事前申請的，提交市房屋鑒定所出具的房屋質量鑒定證明書及工程預算依據； 屬事后申請的，提交工程結算依據及付款憑證； 3、申請人身份證； 4、房地產權所有人的配偶提出申請的，須提交夫妻關系證明材料。 （四）離休、退休的 1、離、退休證； 2、申請人身份證。 （五）死亡的（由其合法繼承人或受遺贈人提出申請） 1、已注銷戶口的戶口簿，如果未辦理戶口注銷的，須提交死亡證明書或者火化證明書； 2、申請人身份證； 3、繼承公證書。 （六）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的： 1、終止勞動關系有效證明材料； 2、勞動鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力鑒定證明材料或區縣級以上醫院出具的完全喪失勞動能力證明材料； 3、申請人身份證。 （七）出境定居的 1、與單位終止勞動關系或勞動管理部門終止勞動合同證明材料； 2、戶籍注銷證明。 （八）償還購房貸款本息的 1、個人住房抵押貸款合同及本息還款存折； 2、申請人身份證。 （九）房租超出家庭工資收入的15％的 1、夫婦雙方失業證或夫婦雙方收入證明材料； 2、租賃合同； 3、夫妻關系證明材料； 4、申請人身份證。 （十） 職工享受城鎮最低生活保障的 1、享受城鎮最低生活保障的有效證件； 2、申請人身份證。 第十七條 經審批準予提取的，職工或其委托代理人憑居民身份證、住房公積金專用存折和管理中心審批同意后的《職工提取住房公積金審批表》等有關文件到受托銀行辦理提取支付手續。 經審批不準予提取的，管理中心應告知申請人不準予提取的原因。 第四章 附 則 第十八條 以欺騙手段提取本人或他人住房公積金帳戶內的存儲余額的，依法追回違法所提款額;構成犯罪的，移送司法機關追究刑事責任。 第十九條 管理中心及工作人員應當恪盡職守，秉公辦事;對不依法履行職責，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分。 第二十條 本辦法自2007年7月1日起施行。