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重慶市物價局關(guān)于確定渝北區(qū)重慶美源國際商務(wù)大廈物業(yè)服務(wù)正式收費標準的通知

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-31 · 9870人看過

（二○○七年二月二日　渝價〔2007〕65號）重慶美源酒店發(fā)展有限公司：　　你公司《關(guān)于重慶美源國際商務(wù)大廈物業(yè)服務(wù)收費標準的申請》收悉。你公司受重慶美源實業(yè)發(fā)展有限公司委托對重慶美源國際商務(wù)大廈實施物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)你司申報，重慶美源國際商務(wù)大廈具備有，雙回路電源、二次加壓供水系統(tǒng)，有客梯3臺、消防梯1臺；中央消防監(jiān)控設(shè)備，中央監(jiān)控防盜設(shè)備，電視監(jiān)控防盜中心，攝像探頭，24小時錄像，錄像帶保留半月；有物業(yè)管理用房和業(yè)主活動用房；每層樓均有公用衛(wèi)生間，衛(wèi)生間設(shè)洗手盆、烘手機；門廳、過道等公共地段樓地面敷設(shè)高級石材，置放有綠色植物。根據(jù)《重慶市物價局關(guān)于對重慶市城市物業(yè)管理服務(wù)收費實施辦法執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》（渝價[2004]778號）文件規(guī)定和你司申報的環(huán)境設(shè)施條件，重慶美源國際商務(wù)大廈寫字樓符合一級收費標準，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：　　一、收費項目及標準　　（一）公共服務(wù)費：　　寫字樓物業(yè)服務(wù)費5.50元/平方米、月，其中含公共設(shè)備設(shè)施日常維修養(yǎng)護費40%。　　行政機關(guān)可按提供的服務(wù)內(nèi)容，由服務(wù)和被服務(wù)雙方依據(jù)政策協(xié)商物業(yè)服務(wù)收費標準。　　（二）售房時，對物業(yè)管理服務(wù)承諾的收費標準低于上述收費標準的，仍按承諾辦。　　二、物業(yè)管理公司應(yīng)當遵守國家的法律、法規(guī)，執(zhí)行物價管理規(guī)定，除上述服務(wù)收費項目外，不得自立項目和擅自提高收費標準向業(yè)主收取其它任何費用。同時，應(yīng)保質(zhì)保量提供服務(wù)，不得多收費少服務(wù)、只收費不服務(wù)。　　三、收到文件后，物管公司須持本通知到市物價部門辦理明碼標價監(jiān)制手續(xù)，收費時實行明碼標價，并將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準和收費項目、收費標準等情況在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的醒目位置進行長期公示。　　四、區(qū)縣（自治縣、市）物價部門應(yīng)加強對物業(yè)管理服務(wù)收費的監(jiān)督檢查，對違反物價管理法律、法規(guī)及物價政策規(guī)定，自立收費項目和擅自提高收費標準向業(yè)主收費的，應(yīng)依照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》和國家發(fā)改委、建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》的有關(guān)規(guī)定嚴肅查處。　　五、本文件自公布之日起生效，有效期兩年。原重慶市物價局渝價[2005]349號文同時廢止。　　附：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標準（略）

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