《無錫市人民政府關(guān)于修改部分政府規(guī)章的決定》已經(jīng)2012年10月11日市人民政府第6次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2012年12月1日起施行。

　　市 長 朱克江

　　2012年10月31日

　　無錫市人民政府關(guān)于修改部分政府規(guī)章的決定

　　無錫市人民政府常務(wù)會議第6次會議決定，對《無錫市畜禽養(yǎng)殖污染防治管理辦法》、《無錫市道路交通安全管理辦法》、《無錫市市區(qū)戶外廣告管理辦法》、《無錫市房屋租賃管理辦法》作出修改：

　　一、《無錫市畜禽養(yǎng)殖污染防治管理辦法》

　　1.將第八條第二款修改為“禁養(yǎng)區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的畜禽養(yǎng)殖場，由所在市(縣)、區(qū)人民政府責令限期搬遷或者關(guān)閉;逾期不搬遷或者關(guān)閉，經(jīng)催告仍不搬遷或者關(guān)閉，并且后果已經(jīng)或者將造成環(huán)境污染的，所在市(縣)、區(qū)人民政府可以依法代履行。”

　　二、《無錫市道路交通安全管理辦法》

　　2.將第四十五條第二款修改為“有前款第(二)項、第(三)項行為的，對違法安裝、懸掛的裝置、物品、標牌，公安機關(guān)交通管理部門應當責令拆除;逾期不拆除，經(jīng)催告仍不拆除，并且后果已經(jīng)或者可能危害交通安全的，公安機關(guān)交通管理部門可以依法代履行，予以收繳并銷毀。”

　　三、《無錫市市區(qū)戶外廣告管理辦法》

　　3.將第二十八條修改為“有下列情形之一的，由城市管理行政執(zhí)法局按照下列規(guī)定予以處罰：

　　(一)戶外廣告設(shè)置不符合戶外廣告設(shè)施規(guī)劃及設(shè)置技術(shù)規(guī)范的，責令限期改正;逾期未改正的，可以處以2000元以上5000元以下罰款。

　　(二)未經(jīng)許可擅自設(shè)置戶外廣告設(shè)施，或者戶外廣告設(shè)施設(shè)置期滿后未按照規(guī)定拆除的，責令限期改正或者拆除，可以處以2萬元以上5萬元以下罰款;違法行為人逾期拒不拆除的，由城市管理行政執(zhí)法局依法強制拆除或者申請人民法院強制拆除。”

　　四、《無錫市房屋租賃管理辦法》

　　4.將第四條修改為“房屋租賃管理應當堅持以塊為主、屬地負責和依法管理與效能管理相結(jié)合、租住管理與人口管理相結(jié)合的原則。

　　房屋租賃管理應當納入社區(qū)綜合管理的范圍。”

　　5.將第五條第一款修改為“市住房保障和房產(chǎn)管理局是本市房屋租賃的行政主管部門，負責全市房屋租賃的指導和監(jiān)督工作。”并增加一款作為第二款 “市(縣)、區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局是本轄區(qū)房屋租賃的行政主管部門，具體負責本轄區(qū)內(nèi)房屋租賃的監(jiān)督管理工作。”

　　6.將第七條第二款修改為“前款規(guī)定的禁租房屋，有關(guān)部門掌握情況的，應當及時書面通知房屋租賃行政主管部門，由房屋租賃行政主管部門建立禁租房屋信息數(shù)據(jù)庫。”

　　7.將第八條修改為“住宅房屋出租必須具備基本的生活和安全設(shè)施，不得將房屋分隔搭建后出租。出租住宅房屋應當以一間原始設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位，人均建筑面積不得低于12平方米。

　　原始設(shè)計為廚房、衛(wèi)生間、陽臺和儲藏室的，不得出租供人員居住。”

　　8.將第十一條第二款修改為“當事人自行建立房屋租賃關(guān)系的，出租人應當告知承租人并和承租人一起共同辦理房屋租賃登記備案手續(xù);通過房屋租賃中介機構(gòu)建立房屋租賃關(guān)系的，房屋租賃中介機構(gòu)應當書面告知房屋租賃當事人共同辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并在2日內(nèi)將租賃信息錄入市房屋租賃信息采集系統(tǒng)。”

　　9.將第十九條第(四)項修改為“按照房屋規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)、消防安全要求使用房屋，不得擅自改變租賃房屋使用性質(zhì)，不得在房屋內(nèi)分隔搭建后轉(zhuǎn)租，或者實施其他違法建設(shè)行為;”

　　10.增加一條作為第二十條“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當協(xié)助房屋所在地的房屋租賃行政主管部門做好房屋租賃管理相關(guān)工作。發(fā)現(xiàn)租賃當事人有違法行為的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當及時予以勸阻，并報告相關(guān)部門。”

　　11.將第二十一條修改為“從事房屋租賃的中介服務(wù)機構(gòu)，應當依法辦理工商登記，并在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到所在地房屋租賃行政主管部門備案。”

　　12.將第二十三條修改為“違反本辦法規(guī)定，房屋租賃中介服務(wù)機構(gòu)未書面告知房屋租賃當事人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)或者未及時錄入房屋租賃信息的，由房屋租賃行政主管部門責令限期改正;可處以500元以上1000元以下罰款。”

　　13.增加一條作為第二十五條“違反本辦法規(guī)定，出租住宅房屋不符合最小出租單位，出租面積低于最低人均面積，或者對房屋分隔搭建后出租的，由房屋租賃行政主管部門責令責任人限期改正;逾期不改正的，可處以5000元以上3萬元以下罰款。”

　　14.將第二十四條改為第二十六條，并修改為“違反本辦法規(guī)定,房屋租賃中介服務(wù)機構(gòu)未及時到所在地房屋租賃行政主管部門備案的,由房屋租賃行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的,可處以1000元以上5000元以下罰款。”

　　15.將第二十七條修改為“非住宅出租房屋附帶有員工宿舍的，其宿舍部分出租的，參照本辦法的規(guī)定辦理住宅出租的有關(guān)手續(xù)。

　　實行政府定價的公有房屋、廉租住房租賃管理，根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。”

　　此外，根據(jù)本決定對以上政府規(guī)章中部分條、款、項的順序作相應調(diào)整。

　　本決定自2012年12月1日起施行。

　　以上政府規(guī)章根據(jù)本決定作相應修正，重新公布。