建設銀行個人貸款1日中國建設銀行第26次行長辦公會議通過 　1999年6月16日　建總發［1999］78號） 第一章　總則 　　第一條　為支持消費者購買耐用消費品，根據《中華人民共和國商業銀行法》、《中華人民共和國擔保法》、中國人民銀行《貸款通則》和《關于開展個人消費信貸的指導意見》及中國建設銀行的有關規定，特制定本辦法。 　　第二條　個人耐用消費品貸款（以下簡稱耐用消費品貸款）是指中國建設銀行（以下簡稱建設銀行）對在其特約商戶購買耐用消費品的個人客戶發放的人民幣擔保貸款。 　　耐用消費品是指正常使用壽命在兩年以上的家庭消費品，如家用電器、電腦、家具、健身器材、樂器等物品（不包括汽車、住宅、裝修材料）。 　　特約商戶是指與中國建設銀行簽訂《個人耐用消費品貸款合作協議書》的商業企業，該商戶在當地應有一定的經營規模和較好的社會信譽。 　　借款人可用耐用消費品貸款購買單件價值在3000元以上或數件累計價值在3000元以上的耐用消費品。 　　第三條　耐用消費品貸款實行“有效擔保、專款專用、按期償還”的原則。 第二章　貸款對象和條件 　　第四條　耐用消費品貸款對象為年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。 　　第五條　凡申請耐用消費品貸款的借款人必須符合以下條件： 　　（一）有當地常住戶口或有效居住身份證件，有固定的住所； 　　（二）有穩定、合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力； 　　（三）能夠提供建設銀行認可的擔保方式； 　　（四）在建設銀行開立活期儲蓄賬戶，存有不低于所購商品價款20%的款項（以下簡稱自付款）； 　　（五）建設銀行規定的其他條件。 第三章　貸款額度、期限和利率 　　第六條　耐用消費品貸款起點不低于人民幣3000元（含3000元），最高貸款額度不得超過人民幣5萬元（含5萬元）且不超過所購商品價格總額的80%。其中：采取抵押方式擔保的，貸款額度不得超過抵押物價值的70%；采取質押方式擔保的，貸款額度不得超過質押財產價值的80%。 　　第七條　貸款最短期限為半年，最長期限不超過3年（含3年）。 　　第八條　耐用消費品貸款按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行。 第四章　貸款發放 　　第九條　借款人申請耐用消費品貸款應向建設銀行提交以下資料： 　　（一）有效身份證件的原件和復印件； 　　（二）《中國建設銀行個人耐用消費品貸款申請書》； 　　（三）建設銀行認可部門出具的借款人收入證明； 　　（四）建設銀行營業網點出具的自付款存款憑證； 　　（五）以抵押或質押方式申請貸款的借款人，應提供抵押物或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人（包括財產共有人）同意抵押或質押的證明；由第三方提供保證的，應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料； 　　（六）貸款行要求提供的其他資料。 　　第十條　貸款行收到借款人和借款申請和各項資料后，經辦人對借款人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進行調查，調查應限定在10個工作日內并給予借款人答復。 　　第十一條　經審批同意貸款的，建設銀行告知貸款額度、期限、利率、還款方式、逾期罰息、質押財產或抵押物的處理方式和其他有關事項，并與借款人簽訂《中國建設銀行個人消費信貸借款合同》（以下簡稱《借款合同》，附式1）和擔保合同。 　　第十二條　建設銀行以轉賬方式將貸款連同自付款直接劃轉到特約商戶在建設銀行開立的賬戶上。 　　第十三條　借款人憑建設銀行出具的“個人（耐用消費品）貸款支付憑證”、《中國建設銀行個人耐用消費品貸款申請書》（第一聯）及個人有效身份證件到特約商戶提貨。 第五章　貸款擔保 　　第十四條　借款人向建設銀行申請耐用消費品貸款必須提供有效擔保。擔保可以采取抵押、質押、保證的方式。 　　第十五條　借款人以自有財產或第三人自有財產進行抵押的，建設銀行要與借款人或第三人簽訂《中國建設銀行個人消費信貸抵押合同》（附式2）。 　　抵押物必須經評估并辦理抵押登記手續，必要時可要求借款人辦理抵押物的公證、保險手續，相關費用由借款人承擔。資產抵押期間，未經貸款行同意，借款人（抵押人）不得將抵押物轉讓、出租、變賣、饋贈或再抵押。 　　第十六條　借款人以自己或者第三人的政府債券、金融債券、AAA級企業債券、建設銀行簽發的個人定期儲蓄存單和建設銀行認可的其他資產進行質押的，建設銀行要與借款人簽訂《中國建設銀行個人消費信貸質押合同》（附式3）。質押財產必須是合法有效的。如質押財產為非本人名下的，還須提供第三人愿意質押的書面授權。 　　第十七條　借款人以保證方式提供擔保的，保證的形式是連帶責任保證，建設銀行要與保證人簽訂《中國建設銀行個人消費信貸保證合同》（附式4）。保證人必須是法人或公民。 　　法人應當是經國家工商行政管理機關核準登記并辦理年檢手續，具有代為清償能力的企業法人、公司法人或者其他經濟組織。 　　公民應當是國家行政機關、事業單位、經營管理部門和金融企業職工。 第六章　貸款償還 　　第十八條　借款人應按《借款合同》約定的還款日期、計劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前償還全部貸款，應提前15天向貸款人提出書面申請，征得貸款行同意后方可辦理有關手續，已計收的利息不隨期限、利率變化而調整。 　　第十九條　貸款償還的方式： 　　（一）貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清； 　　（二）貸款期限在1年以上的，借款人從貸款支用的次月開始按月等額償還貸款本息。計算公式： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　還款總期數 　　　　　　　　　月利率×（１＋月利率） 　　每月還款額=－－－－－－－－－－－－－－－－－－－×借款金額 　　　　　　　　　　　　　　　　還款總期數 　　　　　　　　　（１＋月利率）　　　　　－１ 　　第二十條　建設銀行扣收貸款本息的方式有兩種，借款人只可選用其中一種方式還款。 　　（一）貸款銀行根據借貸雙方在《借款合同》中約定的還款計劃、還款日期，從活期儲蓄賬戶中扣收當期應償還貸款本息。若扣款賬戶被凍結、掛失則借款人應重新提供扣款賬戶。 　　（二）借款人到建設銀行營業網點償還。 　　借款人歸還逾期貸款則只能采取第二種方式。 　　第二十一條　借款人償還貸款本息后，《借款合同》自行終止。建設銀行應在《借款合同》終止后20日之內辦理抵押或質押登記注銷手續，并將財產或權利等憑證退還給借款人。 　　第二十二條　耐用消費品貸款不得展期。借款人未按期償還貸款本息時，自約定還款日次日起按中國人民銀行的規定計收逾期利息；借款人未按期支付貸款利息，建設銀行按人民銀行有關規定計收復利。 第七章　違約與糾紛 　　第二十三條　《借款合同》需要變更時，應由借貸雙方協商同意，并依法簽訂變更協議；有保證人的，應征得保證人同意。變更協議未達成之前，原《借款合同》繼續有效。 　　第二十四條　保證人失去擔保資格和能力，或發生合并、分立或破產時，借款人應變更保證人并重新辦理擔保手續。 　　第二十五條　借款人死亡、喪失民事行為能力或經人民法院宣告失蹤、死亡的，依據有關法律規定，應由其財產合法繼承人在繼承財產范圍內或其財產代管人在借款人財產范圍內繼續履行借款人簽訂的《借款合同》。 　　第二十六條　借款人有下列行為之一的，屬于違約： 　　（一）未按合同約定的還款計劃歸還貸款本息的； 　　（二）向貸款人提供虛假文件和資料的； 　　（三）借款人拒絕或阻撓貸款人定期監督檢查的； 　　（四）未經貸款銀行同意，借款人將設定抵押權的財產拆遷、出售、轉讓、贈予或重復抵押的； 　　（五）借款人用于抵押、質押的財產不足以償還貸款本息，或保證人因意外情況不能承擔連帶責任保證，而借款人未按要求重新落實抵押、質押或保證的； 　　（六）違反本辦法或《借款合同》中規定的其他行為。 　　第二十七條　借款人有第二十六條所列行為之一時，貸款人可視借款人違約情況，采取以下一種或數種債權保護措施： 　　（一）限期糾正違約行為； 　　（二）按中國人民銀行規定收取逾期貸款利息； 　　（三）從借款人賬戶中直接扣款，償還貸款本息； 　　（四）按合同約定處分抵押物、質押財產，清償貸款本息； 　　（五）依法追索保證人連帶責任； 　　（六）解除合同，并提前收回原發放的貸款； 　　（七）依法采取其他必要措施。 　　第二十八條　建設銀行應當按照本規定辦理貸款，由于建設銀行的責任影響借款人按《借款合同》規定使用借款，建設銀行應當按日息萬分之四支付借款人違約金。 　　第二十九條　借貸雙方發生糾紛時，應協商解決；如協商不成，任何一方均可依法向貸款行所在地的人民法院起訴。 　　第三十條　借款人因購買商品質量等問題與商戶發生糾紛的，由雙方自行協商解決，與貸款行無關。借款人及擔保人不得以糾紛為由拒絕履行《借款合同》以及擔保合同項下的義務。 第八章　附則 　　第三十一條　本辦法由中國建設銀行總行解釋和修改。 　　第三十二條　經批準開辦耐用消費品貸款業務的一級分行可根據本辦法制訂實施細則，并報總行備案。 　　第三十三條　本辦法自發布之日起執行。 附式１：　　　　　 中國建設銀行個人消費借款合同 　　　　　　　　　　　　　　　貸款種類： 　　　　　　　　　　　　　　　合同編號： 　　　　　　　　　　　　　　中國建設銀行印制 　　貸款人：中國建設銀行 　　住所： 　　聯系電話： 　　傳真號碼： 　　借款人姓名： 　　工作單位： 　　家庭住址： 　　聯系電話： 　　還款賬號： 　　保證人： 　　住所： 　　通訊地址： 　　電話： 　　存款金融機構及賬號： 　　傳真號碼： 　　出質人： 　　住所： 　　通訊地址： 　　電話： 　　開戶金融機構及賬號： 　　傳真號碼： 　　抵押人： 　　住所： 　　通訊地址： 　　電話： 　　開戶金融機構及賬號： 　　借款人（以下稱甲方）： 　　貸款人（以下稱乙方）： 　　甲方因＿＿＿＿＿＿需要，向乙方申請＿＿＿＿＿＿貸款，乙方經審查同意發放貸款。甲乙雙方根據《中國建設銀行個人＿＿＿＿＿＿貸款管理辦法》，經協商一致，訂立本合同。 　　第一條　借款用途 　　（一）消費人或使用受益人：＿＿＿＿＿＿＿。 　　（二）借款用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　（三）指定的商戶或單位：＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　第二條　借款金額 　　人民幣（大寫） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　第三條　借款期限 　　本合同約定借款期限為＿＿＿＿＿年，自乙方將借款劃入到本合同規定賬戶之日起計算，即（或）從＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。 　　第四條　放款條件 　　本合同項下的擔保合同生效后，乙方將借款劃入到本合同規定賬戶。 　　第五條　貸款支用 　　（一）雙方約定在本合同生效后 個工作日內辦理貸款支用。 　　（二）貸款支用方式：甲方同意乙方將貸款劃入下述賬戶： 　　1.賬戶名稱：＿＿＿＿，賬號：＿＿＿＿。 　　2.賬戶名稱：＿＿＿＿，賬號：＿＿＿＿。 　　3.賬戶名稱：＿＿＿＿，賬號：＿＿＿＿。 　　第六條　借款利率 　　（一）雙方約定月利率為＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　（二）借款期內遇國家法定利率調整時，實行一年一定，每年年初按中國人民銀行確定的相應檔次的利率確定借款利率；但借期不超過一年的，執行本合同利率，不受國家法定利率的調整而影響。 　　第七條　還本付息 　　（一）甲方按月等額歸還借款本息。經計算，甲方在支用貸款的次月起按每月歸還本息共計＿＿＿＿＿＿元，還款日為每月＿＿＿＿日（最后一次還款不能遲于本合同期屆滿日）。 　　如果本合同借款期限不超過一年的，甲方則在借款到期時一次性償還借款本息，不實行按月等額歸還本息的方式。 　　（二）甲方委托銀行自動劃扣貸款本息。 　　甲方授權乙方在每月還款日自動從甲方在建設銀行開立的儲蓄卡賬戶或儲蓄存折賬戶＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿中扣收每月本息額，因該賬戶存款余額不足等甲方原因導致乙方在還款日未受足額清償的，未受清償的貸款視為逾期貸款。 　　如甲方提供的個人賬戶出現凍結等情況而造成無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用于扣收貸款本息。 　　（三）甲方全部提前歸還借款本息，應提前15天通知乙方并經乙方同意。 　　乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的變化而調整。 　　乙方因甲方提前還款所受的損失，不再要求甲方予以補償。 　　第八條　合同的變更與解除 　　（一）本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。 　　（二）甲方將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方的行為，在同時滿足以下條件后生效： 　　1.必須經乙方書面同意； 　　2.乙方與第三方已簽訂債權債務轉讓合同或已簽訂新的借款合同； 　　3.本合同項下的擔保合同已作相應變更。 　　第九條　借款擔保 　　甲方必須為履行本合同提供擔保。 　　（一）甲方以保證方式提供擔保的，保證人應與乙方另行簽訂《保證合同》，保證人應承諾： 　　1.保證擔保范圍 　　貸款金額（大寫）＿＿＿＿元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。 　　2.保證方式 　　連帶責任保證。如借款合同期屆滿甲方沒有履行債務的，乙方有權就甲方應承擔的債務從保證人存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。 　　3.保證期間 　　自借款合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后兩年止。 　　4.保證效力 　　借款合同其他條款無效并不影響本保證人承諾擔保條款的效力。 　　5.提前承擔保證責任 　　借款合同履行期限屆滿之前，甲方以自己的行為表明或乙方有其他證據證明甲方將不履行或不能履行借款合同的，乙方有權要求保證人提前承擔保證責任，本保證人同意承擔。 　　（二）甲方以抵押方式提供擔保的，抵押人應與乙方另行鑒定《抵押合同》，抵押合同附件“抵押物清單”列明的抵押物須依法登記的應辦理登記； 　　（三）甲方以質押方式提供擔保的，出質人應與乙方另行簽定《質押合同》，質押合同“質押財產清單”列明的質押財產須移轉占有或依法辦理出質登記； 　　（四）乙方認為抵押物、質押財產在擔保期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物、質押財產在擔保期間的財產保險。 　　甲方在財產保險單上應填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。 　　甲方應將保險單證交由乙方代為保管。 　　（五）保證人失去擔保能力，或作為保證人的法人發生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯營、股份制改造、破產等行為，足以影響借款合同項下的貸款本息清償的，乙方有權要求甲方重新提供擔保，并辦理擔保手續。 　　（六）設定的抵押物意外毀損或滅失，足以影響借款合同項下的貸款本息清償的，乙方有權要求甲方在抵押物價值減少的范圍內提供新的擔保，并辦理擔保手續。 　　（七）設定的質押財產出現非乙方因素的意外毀損或滅失，足以影響借款合同項下的貸款本息清償的，乙方有權要求甲方在質押財產價值減少的范圍內提供新的擔保，并辦理擔保手續。 　　第十條　甲乙雙方的其他權利義務： 　　（一）甲方應按本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款挪作他用，甲方無條件接受乙方對貸款使用情況進行檢查； 　　（二）甲方應向對乙方提供的借款有關資料的真實性負責； 　　（三）甲方自愿接受乙方對其收入情況進行檢查； 　　（四）乙方須按合同約定及時足額發放貸款。 　　第十一條　違約責任 　　（一）甲方未按本合同還款計劃償還借款，即出現本合同第七條（二）項逾期貸款的，乙方則按逾期金額和天數以萬分之＿＿＿＿利率計收利息。 　　（二）甲方未按本合同約定用途使用貸款，乙方對挪用部分的貸款按挪用天數以萬分之＿＿＿＿計收利息。 　　（三）甲方發生下列情況之一時，乙方有權停止向甲方發放貸款，或提前收回已發放貸款的本息，或解除本合同： 　　1.本合同生效后，無論何種原因導致甲方未能發生本合同項下的消費行為； 　　2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的； 　　3.甲方向乙方提供虛假借款資料的； 　　4.甲方拒絕接受乙方對其收入情況進行檢查的； 　　5.借款人連續三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為； 　　6.出現本合同第九條第（五）、（六）、（七）項約定情況而甲方未提供新的擔保的； 　　7.甲方被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的； 　　8.甲方喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本合同的； 　　9.甲方死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續履行本合同的； 　　10.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。 　　（四）保證期間內，保證人發生下列情況之一時，乙方有權停止向甲方發放貸款，或提前收回已發放貸款的本息，或解除借款合同： 　　1.保證人失去擔保能力的； 　　2.作為保證人的法人發生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯營、股份制改造、破產等行為，足以影響借款合同項下保證人承擔連帶保證責任的； 　　3.保證人拒絕乙方對其資金和財產狀況進行監督的； 　　4.保證人向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保的。 　　（五）抵押期間內，抵押人發生下列情況之一時，乙方有權停止向甲方發放貸款，或提前收回已發放貸款的本息，或解除借款合同： 　　1.抵押人不妥善保管抵押物或拒絕乙方對抵押物是否完好進行檢查的； 　　2.乙方要求抵押人對抵押物辦理財產保險，而抵押人未按乙方要求辦理抵押物財產保險的； 　　3.因第三人的行為導致抵押物價值減少，而抵押人未將損害賠償金作為保證金存入乙方指定賬戶的； 　　4.抵押物價值減少，抵押人未在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保的； 　　5.未經乙方書面同意，甲方贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押物的； 　　6.抵押人經乙方同意轉讓抵押物，但所得的價款未劃入乙方指定賬戶并用于提前清償所擔保的債權的。 　　（六）質押期間內，出質人發生下列情況之一時，乙方有權停止向甲方發放貸款，或提前收回已發放貸款的本息，或解除借款合同： 　　1.乙方要求出質人對質押財產辦理財產保險，而出質人未按乙方要求辦理質押財產保險的； 　　2.質押財產價值減少，出質人未在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保的； 　　3.出質人經乙方同意轉讓質押財產，但所得的價款未劃入乙方指定賬戶并用于提前清償所擔保的債權的。 　　（七）乙方除本條第（三）項規定情況外未按借款合同約定及時足額發放貸款，乙方應按未發放的貸款金額日息萬分之＿＿＿＿向甲方支付違約金。 　　第十二條　甲乙雙方任何一方變更住址（地址）、電話等應事先通知另一方。 　　第十三條　其他約定 　　1. 　　2. 　　3. 　　第十四條　合同爭議的解決 　　本合同在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。 　　在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。 　　第十五條　本合同滿足以下條件后生效： 　　1.本合同項下的擔保合同已簽訂； 　　2.本合同經雙方簽字或蓋章。 　　第十六條　本合同有效期 　　本合同有效期從生效之日起至本合同項下借款本息足額清償之日終止。 　　第十七條　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。 　　甲方（簽字）：　　　　　　　　　　　　乙方（公章）： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　授權代理人（簽字）： 　　　　　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　年　　月　　日 附式２：　　　　中國建設銀行（個人消費借款）抵押合同 　　　　　　　　　　　　　合同編號： 　　　　　　　　　　　中國建設銀行印制 　　抵押人（甲方）： 　　住所： 　　通訊地址： 　　電話： 　　開戶金融機構及賬號： 　　押權人（乙方）：中國建設銀行　　　　行 　　住所： 　　電話： 　　授權代理人： 　　為確保＿＿＿＿＿＿＿號《中國建設銀行個人消費借款合同》（以下簡稱《借款合同》）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款： 　　第一條　甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押。 　　第二條　甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）＿＿＿＿＿＿＿元，貸款期限為＿＿＿＿年，自乙方將借款劃入《借款合同》規定的賬戶之日起計算，即＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 　　第三條　甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。 　　第四條　甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。 　　第五條　抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）＿＿＿＿元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。 　　第六條　本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。 　　第七條　本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。 　　第八條　抵押期間內，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。 　　第九條　乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。 　　在財產保險單上應填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。 　　甲方應將保險單證交由乙方代為保管。 　　第十條　抵押期間內，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。 　　第十一條　抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。 　　第十二條　抵押期間內，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。 　　第十三條　抵押期間內，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。 　　第十四條　抵押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。 　　第十五條　借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。 　　第十六條　抵押期間內，發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息： 　　1.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為； 　　2.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的； 　　3.借款人喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本合同的； 　　4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續履行本合同的； 　　5.借款人連續三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為； 　　6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。 　　第十七條　甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額＿＿＿＿＿＿％的違約金。 　　違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。 　　乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。 　　第十八條　乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配： 　　1.支付處分抵押物所需的費用； 　　2.清償借款人所欠乙方貸款本息； 　　3.清償借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金等； 　　4.支付其他費用。 　　第十九條　其他約定事項： 　　1. 　　2. 　　3. 　　第二十條　合同爭議的解決 　　本合同在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。 　　在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。 　　第二十一條　本合同滿足以下條件后生效： 　　1.本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記； 　　2.本合同經雙方簽字或蓋章。 　　第二十二條　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。 　　甲方（簽字）：　　　　　　　　　　　乙方（公章）： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　授權代理人（簽字）： 　　　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日 附：　　　　　　　　　　　抵押物清單 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號《抵押合同》項下： 　　　　　　　　　　　　　　　抵押物清單 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ｜　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　　｜產權證｜　　　　｜抵押物評｜已經為其他｜　　　　　｜ ｜抵押物｜　規格　｜　單位　｜　數量　｜書及　｜　處所　｜估價值　｜債權設定抵｜　備　注　｜ ｜名稱　｜　型號　｜　　　　｜　　　　｜編號　｜　　　　｜（萬元）｜押額度　　｜　　　　　｜ ｜　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　｜　　　　｜　　　　｜（萬元）　｜　　　　　｜ ｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜ ｜　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　　　｜　　　　　｜ ｜　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　　　｜　　　　　｜ ｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜ ｜　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　　　｜　　　　　｜ ｜　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　　　｜　　　　　｜ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 　　抵押人：（公章）　　　　　　　　　　抵押權人：建設銀行　　　　　　行（公章） 　　　　　法定代理人　　　　　　　　　　　　　法定代表人 　　（或授權代理人）簽字：　　　　　　　　（或授權代理人）簽字： 附式３：　　　　中國建設銀行（個人消費借款）質押合同 　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　 合同編號： 　　　　　　　　　　　　　中國建設銀行印制 　　出質人（甲方）： 　　住所： 　　通訊地址： 　　電話： 　　存款金融機構及賬號： 　　質權人（乙方）：中國建設銀行 　　住所： 　　電話： 　　授權代理人： 　　為確保＿＿＿＿＿＿號《中國建設銀行個人消費借款合同》（以下簡稱《借款合同》）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作質押，乙方經審查，同意接受甲方的財產質押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款： 　　第一條　甲方以“質押財產清單”（附后）所列之財產設定質押。 　　第二條　甲方質押擔保的貸款金額（大寫）＿＿＿元，貸款期限為＿＿＿＿＿年，自乙方將借款劃入《借款合同》規定的賬戶之日起計算，即＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿日。 　　第三條　甲方保證對質押財產依法享有所有權或經營管理權。 　　第四條　甲方應于＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿日將質押財產交付乙方占有，并同時向乙方支付保管費 ＿＿＿＿元。 　　第五條　質押擔保的范圍：貸款金額（大寫）＿＿＿＿＿＿＿元及利息、違約金（包括罰息）、賠償金、質押財產保管費用及實現貸款債權和質權的費用（包括訴訟費、律師費等）。 　　第六條　本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。 　　第七條　本合同項下有關的評估、鑒定、保險、保管、運輸等費用均由甲方承擔。 　　第八條　質押期間，乙方有妥善保管質押財產的義務，因乙方的過錯導致質押財產的價值減少的，應當： 　　1.在借款人全部履行借款合同債務后，乙方向甲方賠償； 　　2.如借款人未能全部履行借款合同債務，乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。 　　第九條　乙方認為質押財產在質押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理質押財產在質押期間的財產保險。 　　甲方在財產保險單上應填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。 　　甲方應將保險單證交由乙方代為保管。 　　第十條　質押期間內，質押財產因第三人的行為導致質押財產價值減少的，損害賠償金應作為質押財產。 　　第十一條　非因乙方過錯致質押財產價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。 　　第十二條　質押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓質押財產所得的價款應優先用于向乙方提前清償其所擔保的債權。 　　第十三條　借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以質押財產折價或以拍賣、變賣、兌現質押財產所得的價款優先受償，實現質權。 　　第十四條　質押期間內，發生下列情況之一，乙方有權提前處分質物實現質權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息： 　　1.甲方違反本合同第九條、第十一條、第十二條、第十三條的約定或發生其他嚴重違約行為； 　　2.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的； 　　3.借款人喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本合同的； 　　4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續履行本合同的； 　　5.借款人連續三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為； 　　6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。 　　第十五條　甲方因隱瞞質物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定質押等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額＿＿＿＿＿＿%的違約金。 　　違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。 　　乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。 　　第十六條　乙方依法處分質押財產所得的價款，按下列順序分配： 　　1.支付處分質押財產所需的費用； 　　2.清償借款人所欠乙方貸款本息； 　　3.清償借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金等； 　　4.支付其他費用。 　　第十七條　其他約定事項： 　　1. 　　2. 　　3. 　　第十八條　合同爭議的解決 　　本合同在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。 　　在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。 　　第十九條　本合同滿足以下條件后生效： 　　1.質押財產移轉占有或依法辦理出質登記； 　　2.本合同經雙方簽字或蓋章。 　　第二十條　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。 　　　甲方（簽字）：　　　　　　　　　　　　　乙方（公章）： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　授權代理人（簽字）： 　　　　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日 附：　　　　　　　　　　 質押財產清單 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號《質押合同》項下： 　　　　　　　　　　　　　　 質押財產清單 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ｜質押財產｜　規格　｜　　　　｜　　　　｜質押財｜產權證書或權利｜質押財產評估｜　　　　｜ ｜　　　　｜　　　　｜　單位　｜　數量　｜　　　｜　　　　　　　｜　　　　　　｜　備注　｜ ｜名　　稱｜　型號　｜　　　　｜　　　　｜產狀況｜　憑證編號　　｜價值（萬元）｜　　　　｜ ｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－｜ ｜　　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　｜　　　　　　　｜　　　　　　｜　　　　｜ ｜　　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　｜　　　　　　　｜　　　　　　｜　　　　｜ ｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－｜ ｜　　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　｜　　　　　　　｜　　　　　　｜　　　　｜ ｜　　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　｜　　　　　　　｜　　　　　　｜　　　　｜ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 　　質押人：（公章）　　　　　　　　　　質押權人：建設銀行　　　　　　行（公章） 　　法定代理人　　　　　　　　　　　　　法定代表人 　　（或授權代理人）簽字：　　　　　　　　（或授權代理人）簽字： 附式４：　　　　 中國建設銀行 （個人消費借款）保證合同 　　　　　　　　　　　　　　　　合同編號： 　　　　　　　　　　　　　　　中國建設銀行印制 　　保證人（甲方）： 　　住所： 　　通訊地址： 　　電話： 　　存款金融機構及賬號： 　　貸款銀行（乙方）： 　　住所： 　　電話： 　　法定代表人（或授權代理人）： 　　為確保乙方與＿＿＿＿＿＿＿簽訂的＿＿＿＿號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款： 　　第一條　甲方保證擔保的貸款金額（大寫）＿＿＿＿元，貸款期限為＿＿＿＿年，自乙方將借款劃入《借款合同》規定賬戶之日起計算，即＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。 　　第二條　本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。 　　如果借款合同履行期限屆滿，借款人沒有履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到（逾）期貸款通知書》之日起＿＿＿個工作日內履行清償義務。 　　第三條　保證擔保的范圍：貸款金額（大寫）＿＿＿＿＿元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金和實現借款債權的費用（包括訴訟費、律師費等）。 　　第四條　保證期間自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后兩年止。 　　第五條　本合同的效力獨立于被保證的借款合同。借款合同無效并不影響本合同的效力。 　　第六條　保證期間內遇國家法定利率調整而變更借款合同借款利率的，無須得到保證人的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認。 　　第七條　保證期間內，保證人失去擔保能力，或作為保證人的法人發生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯營、股份制改造、破產等行為，足以影響本合同項下保證人承擔連帶保證責任的，甲方應提前＿＿＿天書面通知乙方。 　　第八條　保證期間內，作為保證人的法人發生合并、兼并、合資、分立、聯營、股份制改造等體制變更行為的，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔。 　　第九條　保證期間內，乙方有權對甲方的資金和財產狀況進行監督，有權要求甲方提供其財務報表等資料，甲方應如實提供。 　　第十條　保證期間內，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。 　　第十一條　保證期間內，發生下列情況之一的，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任： 　　1.甲方違反本合同第八條、第九條、第十條、第十一條的約定或者發生其他嚴重違約行為； 　　2.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的； 　　3.借款人喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本合同的； 　　4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續履行本合同的； 　　5.借款人連續三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為； 　　6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。 　　第十二條　甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的個人消費借款合同項下貸款金額＿＿＿＿%的違約金。 　　違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。 　　乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。 　　第十三條　雙方約定的其他條款： 　　1. 　　2. 　　3. 　　第十四條　合同爭議的解決 　　本合同在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。 　　在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條　款各方仍須履行。 　　第十五條　本合同經雙方簽字或蓋章后生效。 　　第十六條　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。 　　甲方（簽字）：　　　　　　　　　　　　　乙方（公章）： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　授權代理人（簽字）： 　　　　　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日