廣西壯族自治區分行:
你行(89)工銀會便字第19號《關于以固定資產抵償貸款有關問題的請示》函悉。現答復如下:
企業因各種原因,不能償還銀行貸款(包括貸款利息),可用已經有關部門確認產權歸其所有、并能自主支配的房屋、設備等財產抵償貸款。抵償貸款的財產,應按財產現值計算。辦理抵償手續時,須經法律部門公證,明確產權、使用權和處理權全部由企業轉讓給銀行。
銀行應將企業抵償財產納入表外科目核算。為反映銀行受理的企業抵還貸款財產的接收、處理情況,總行決定增設“274待處理抵貸財產”表外科目(排列在“284低值易耗品”表外科目下面),科目下,按企業及財產品類設立登記簿登記。已用財產抵償的貸款,自公證之日起停止計息,在貸款借據帳頁上注明“已用財產抵償”字樣。
銀行對企業用于抵償貸款的財產,應積極進行處理。銀行處理抵貸財產收入,系用以歸還銀行貸款,不是預算外收入,不應交納能源交通基金和調節稅。在處理過程中發生的手續費等費用均在變賣收入中抵還,剩余部分沖減企業貸款。處理財產剩余凈額不足抵償的貸款部分,作貸款損失處理;多余部分應轉給抵償財產的企業或主管部門。在企業倒閉又無主管部門的情況下,可作其它收入處理。
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