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寧波
國務院批轉國家房產管理局關于制止降低公有住宅租金標準問題的報告的通知
??? 國務院同意國家房產管理局《關于制止降低公有住宅租金標準問題的報告》，現在發給你們，請研究執行。
國家房產管理局關于制止降低公有住宅租金標準問題的報告
目前，大多數地方和機關、企、事業單位的公有住宅租金標準很低，也很不一致。每平方米使用面積月租金平均在一角左右，最低的只有幾分錢；職工的房租負擔，一般占家庭收入的百分之二、三，有些只占百分之一左右。租金低，不能解決維修房屋的最低需要，是房屋嚴重失修的一個重要原因。最近，根據各地房管部門反映，有幾個省和十多個市、縣以減輕職工的經濟負擔為理由，降低了租金標準。有的大城市機關公有住宅，從平均每平方米使用面積月租金一角三分五厘，降為四分九厘，降低了百分之六十三點七；有的城市的公有住宅，平均每平方米使用面積月租金，最好的一級住宅由一角五分降為九分，降低了百分之四十，較次的住宅只有三分六厘還降為二分，降低了百分之四十四。這些降租的地方房租收入大大減少，維修費更加不足，房屋失修狀況將更加嚴重，國家財產將會遭到更大的損失。同時，由于房屋嚴重失修，也給住戶帶來很大的不便。有些地方甚至發生了租金低，沒錢修房，房屋嚴重失修后，住戶拒不繳房租的混亂局面。因此，我們認為：公有住宅租金標準，應當按照中央第二次城市工作會議的規定，貫徹實行“以租養房”的原則?，F行的公有住宅租金標準，符合“以租養房”原則的，不能降低；不能做到“以租養房”的，更不能降低。
以上意見，如屬可行，請批轉各省、自治區、直轄市人民委員會和中央各部門遵照執行。
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