午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

農村土地承包法釋義:第二十二條

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-15 · 2413人看過

  第二十二條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。

  【釋義】 本條是關于承包合同生效以及承包經營權取得的規定。

  一、合同的成立是指訂約當事人就合同的主要內容形成合意。對于合同的成立時間,合同法規定,承諾生效時合同成立。這是合同成立的一般規定。同時,合同法又對書面形式合同的成立做出了特別規定:當事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。本法已明確規定土地承包合同應當采用書面形式。因此,承包合同成立的時間應當是當事人簽字或者蓋章之時。但是,實踐中對當事人雖沒有簽字或者蓋章,然而卻履行了合同主要義務的,合同也可成立。對于這種情形,合同法規定,采用合同書形式訂立合同,在簽字或者蓋章之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受的,該合同成立。

  二、合同生效是指合同產生法律約束力。合同的效力主要體現在以下幾個方面:

  1.在當事人之間產生法律效力。合同生效后,當事人依法受到合同的約束,必須遵循合同的規定,依照誠實信用的原則,正確行使權利,履行義務,而不得濫用權利,違反義務。這是合同的對內效力。在客觀情況發生變化時,當事人必須依照法律的規定或者取得對方的同意,才能變更或者解除合同。

  2.合同生效后產生的法律效力還表現在對當事人以外的第三人產生一定的法律約束力。這屬于合同的對外效力。合同生效后,任何單位或者個人都不得侵犯當事人的合同權利,不得非法阻撓當事人履行義務。

  3.合同生效后的法律效果還表現在,當事人違反合同的,將依法承擔民事責任,必要時人民法院可以采取強制措施使當事人依照合同的規定承擔責任,對對方當事人進行補救。本法規定,當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的,應當依照《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任。同時,該法第59條、第60條等也對承包合同當事人的法律責任做出了規定。

  對于合同的生效時間,民法通則規定,民事法律行為從成立時起具有法律約束力。合同法規定,依法成立的合同,自成立時生效。合同的生效,除了附條件、附期限的合同以外,在通常情況下,與合同的成立是一致的。本法對承包合同的生效做出了同民法通則和合同法一致的規定,即承包合同自成立之日起生效。

  三、合同法在規定合同自成立時生效的同時,還規定,法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的,依照其規定,這是合同生效的特別要件。有些合同的成立和生效是不一致的,合同成立并不一定生效,只有在依法經過批準、登記等手續后,合同才生效。

  土地承包經營權作為一種土地使用權,屬于用益物權的一種,它的設立,以土地承包合同生效為前提。依照本法的規定,承包合同的生效無須經過特別的批準、登記程序。本法雖然要求縣級以上地方人民政府向承包方頒發有關權利證書,并登記造冊,但不能據此認為承包合同的生效和土地承包經營權的設立以登記為先決條件。土地承包經營權自承包合同生效時取得,登記只是作為對承包經營權確認的程序。這同土地管理法的規定也是一致的。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
孔美丹

孔美丹

執業證號:

13206201711134837

上海申浩(南通)律師事務所

簡介:

以銀行不良資產為核心業務生態基礎,通過協同多元化的資金平臺和市場化的資產管理服務,為客戶提供量身定制的金融解決方案。截止到2016年9月30日,目前業務范圍已經覆蓋浙江、上海、江蘇三省市,已與超過150位區域投資人開展合作,采購債權超200戶,采購債權本金超30億,團隊人數近50人,其中包括數十名專業處置銀行不良資產的資深律師及多年資管公司、銀行業工作經驗的專業人士。

微信掃一掃

向TA咨詢

孔美丹

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號

中華人民共和國國境衛生檢疫法

2007-12-29

全國人大常委會關于嚴懲拐賣、綁架婦女、兒童的犯罪分子的決定

1991-09-04

全國人民代表大會關于授權廈門市人民代表大會及其常務委員會在廈門市人民政府分別制定法規和規章在廈門經濟特區實施的決定

1994-03-22

全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和吉爾吉斯共和國睦鄰友好合作條約》的決定

2003-04-26

全國人大常委會關于縣、鄉兩級人民代表大會代表選舉時間的決定(2004)

2004-10-27

全國人民代表大會香港特別行政區籌備委員會關于香港特別行政區有關人員就職宣誓事宜的決定

1997-05-23

中華人民共和國刑法修正案(二)

2001-08-31

全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和保加利亞共和國關于民事司法協助的協定》的決定

1993-06-02

中華人民共和國人民法院組織法

1983-09-02

中華人民共和國森林法(試行)

1979-02-23

中華人民共和國行政復議法

1999-04-29

全國人民代表大會常務委員會關于《中華人民共和國刑法》第九章瀆職罪主體適用問題的解釋

2002-12-28

第十屆全國人民代表大會第一次會議關于設立第十屆全國人民代表大會專門委員會的決定

2003-03-06

全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國野生動物保護法》的決定 附:修正本

2004-08-28

中華人民共和國外資銀行管理條例(2014修訂)

2014-11-27

音像制品管理條例(2016修訂)

2016-02-06

國務院辦公廳關于推進養老服務發展的意見

2019-04-16

病原微生物實驗室生物安全管理條例(2018修正)

2018-03-19

工程咨詢行業管理辦法

2017-11-06

國務院醫改辦關于加快推進城鄉居民大病保險工作的通知

2014-01-28

中華人民共和國城鎮集體所有制企業條例(2011修訂)

2011-01-08

國務院辦公廳關于進一步加快煤層氣(煤礦瓦斯)抽采利用的意見

1970-01-01

國務院關于取消和下放50項行政審批項目等事項的決定

2013-07-13

違規發放津貼補貼行為處分規定

2013-06-13

國務院關于地方改革完善食品藥品監督管理體制的指導意見

2013-04-10

國務院關于加強道路交通安全工作的意見

2012-07-22

國務院關于西部大開發“十二五”規劃的批復

2012-02-13

國務院辦公廳轉發全國政務公開領導小組關于開展依托電子政務平臺加強縣級政府政務公開和政務服務試點工作意見的通知

2011-09-13

國務院關于加強地方政府融資平臺公司管理有關問題的通知

2010-06-10

國務院辦公廳轉發中國殘聯等部門和單位關于加快推進殘疾人社會保障體系和服務體系建設指導意見的通知

2010-03-10
法律法規 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 福建省| 孟州市| 泗水县| 老河口市| 深水埗区| 汉源县| 孙吴县| 万山特区| 库伦旗| 墨玉县| 宾阳县| 方正县| 榆社县| 绥滨县| 昭觉县| 武威市| 布尔津县| 深泽县| 伊金霍洛旗| 太谷县| 台东市| 临汾市| 凌云县| 合山市| 新泰市| 长子县| 商都县| 乐业县| 开封市| 晋中市| 沂南县| 泗洪县| 台北市| 博爱县| 华蓥市| 香港 | 岚皋县| 汤阴县| 文昌市| 恭城| 杭锦后旗|