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寧波
城市房屋拆遷管理條例釋義 ：第22條
第二十二條 【拆遷補償】拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。
拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
條文注釋
本條是關于拆遷補償對象的規定。
拆遷補償的對象關系包括補償的人的對象——即到底拆遷怎樣的建筑時需要進行補償。本條第一款規定了對人的補償問題：“拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。”因此，對于被拆遷人，拆遷人必須進行拆遷補償，這里的被拆遷人只是指房屋的所有人，不包括房屋使用人，也不包括代管人和國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人。本條第二款規定了對物的補償問題。對于物的補償，條例采取的是排除法，除了違章建筑和超過批準期限的臨時建筑都應當給予補償，但是對于拆除未超過批準期限的臨時建筑，也應給予適當補償。其中，違章建筑是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證的規定建設，嚴重影響城市規劃的建筑；臨時建筑是指必須限期拆除、結構簡易、臨時性的建筑物、構筑物和其他設施，臨時建筑都應當有規定的使用期限。
關聯法規
《憲法》第10、13條
《城鄉規劃法》第44、50、64-66條
《土地管理法》第76、83條
《土地管理法實施條例》第35條
《歸僑僑眷權益保護法》第13條
《歸僑僑眷權益保護法實施辦法》第16條
《城市私有房屋管理條例》第4條
《國務院法制局對〈關于拆遷城市私有房屋土地使用權是否予以補償問題的函〉的復函》
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