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中華人民共和國公司登記管理條例釋義:第24條

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-02 · 7141人看過

  第二十四條 【公司住所證明】公司住所證明是指能夠證明公司對其住所享有使用權的文件。

  條文注釋

  本條規定的是公司住所證明的概念。公司的住所主要是指其主要辦事機構所在地。公司提交的住所證明,可以是公司對該住所享有房屋所有權的證明,也可以是公司與該住所所有權人簽訂的有效房屋租賃協議

  在實踐中,關于公司住所證明有以下幾點需要注意:

  1.關于住宅的經營性使用問題。根據《物權法》的有關規定,“業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關系的業主同意。”

  2.關于境外人士購買的房屋。根據建設部等部門制定的《關于規范房地產市場外資準入和管理的意見》的有關規定,不得使用境外機構和境外個人購買的房屋作為住所(經營場所)從事經營活動。

  關聯法規

  《公司法》第10條

  《物權法》第77條

  《關于規范房地產市場外資準入和管理的意見》

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