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寧波
河北省國家稅務局關于糧食收購發票使用及扣稅問題的通知
各市、地、縣地方稅務局，省直屬征收分局：
為進一步加強稅收征收管理，根據國家稅收政策的有關規定和全省稅政工作會議討論的意見，現對房產稅等有關稅收政策問題明確如下：
一、關于房地產開發企業建造的商品房竣工至出售前是否征收房產稅問題。房地產開發企業建造的商品房竣工至出售前自用的，按該商品房的開發成本扣除30%后的余值計征房產稅；出租給其他單位使用的，按租金收入計征房產稅。
二、關于企業占用的未辦理土地使用權證書的土地是否交納城鎮土地使用稅問題。企業占用的土地，只要在城鎮土地使用稅開征范圍內，不論是國有土地還是集體土地，也不論是否辦理土地使用權證書，均應交納城鎮土地使用稅。
三、關于納稅人未按規定申報繳納車船使用稅的處罰問題。納稅人未按規定申報繳納車船使用稅的，按《稅收征管法》第三十九條的規定辦理。省地稅局《關于進一步加強機動車輛車船使用稅征收工作的通知》（皖地稅政三字[1996]7號）的處罰規定取消。
四、關于單位之間互換房地產未取得貨幣收入是否征收土地增值稅問題。單位之間互換房地產發生權屬變更的，雖然未取得貨幣收入，但轉讓雙方仍應規定分別作價計征土地增值稅。
五、關于破產企業發生房地產權屬變更是否征收土地增值稅問題。考慮到破產企業轉讓房地產所取得的收入，主要是用于安置本企業職工和歸還債務，因此，在國家政策未明確前，暫不征收土地增值稅。
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