河南省高級人民法院:
你院1984年12月15日〔84〕豫法民字第3號關(guān)于在執(zhí)行《民事政策法律若干問題的意見》中遇到幾個問題的請示收悉。經(jīng)我們研究分別答復如下:
(一)關(guān)于處理房屋典當回贖計算期限是否扣除私改時間問題。我們認為:在落實私房改造政策中,如果確屬不應改造的出典房屋,當時不能按契約規(guī)定期限回贖,是由于客觀原因造成的,出典人無法行使自己的權(quán)利,現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)已經(jīng)退還,原房主(即出典人)要求回贖的,同意你院意見,被改造時間不計入時效期間。
(二)關(guān)于你省〔81〕80號文件第四條的規(guī)定與我院《意見》第58條是否矛盾問題。處理典當糾紛,主要是根據(jù)典當契約的規(guī)定辦理,只有契約上有典期未注明絕賣已逾十年或未定典期已逾三十年的,才適用《意見》第58條。而你省〔81〕80號文件第四條明確規(guī)定是指典當契約有典期并載明過期不贖作為絕賣的,按契約規(guī)定執(zhí)行。故二者并不矛盾,同意你院對這兩個文件的分析意見。
(三)關(guān)于“文革”前與解放前借錢借房的兩借糾紛能否比照《意見》第58條典當關(guān)系處理問題。我們認為:借與典不同,借是一種債務關(guān)系,債務人對所借財物只有使用權(quán),并要依約在一定期限內(nèi)負責償還。鑒于目前對借貸問題尚無時效規(guī)定,故不宜比照《意見》第58條作典當關(guān)系處理。
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