各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政廳(局)、國家稅務局、地方稅務局,揚州稅務進修學院:??
為進一步推進房地產稅收一體化管理工作,根據《國家稅務總局關于進一步加強房地產稅收管理的通知》(國稅發〔2005〕82號)(以下簡稱《通知》)的精神,現就若干具體問題通知如下:??
一、對存量房交易環節所涉及的稅收要實行“一窗式”征收。契稅已劃歸地稅部門管理的,在房地產交易場所設置的征收窗口,要做到各稅統管,即既負責辦理契稅的征收事項,又負責辦理營業稅及城市維護建設稅和教育費附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等相關稅種的征收事項;契稅仍由財政部門征收的,財政部門和地稅部門在房地產交易場所設置的征收窗口要合署辦公,或者互相委托代征相關稅種的稅收,以便加強溝通、協調,簡化手續,方便納稅人。避免交易后由納稅人單獨到稅務機關自行申報繳納某一單一稅種稅收的做法。?? 二、加強銷售發票管理。在契稅納稅申報環節,各地應要求納稅人報送銷售不動產發票,受理后將發票復印件作為申報資料存檔;對于未報送銷售不動產發票的納稅人,應要求其補送,否則不予受理。各地要按照《通知》的要求,在契稅征收場所或房地產權屬登記場所,代開銷售不動產發票。要在代開銷售不動產發票時,及時征收營業稅及城市維護建設稅和教育費附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等稅收,并按國家規定的稅款入庫預算級次繳入國庫。??
三、嚴格堅持依法治稅。對于存量房交易環節所涉及的營業稅及城市維護建設稅和教育費附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等稅種,各地要依法征收,不得以任何理由和借口,對稅法及相關稅收政策進行變通和調整。?? 四、加強協調和溝通。地稅部門與征收契稅的財政部門之間,以及各相關稅種的管理部門,要加強經常性的協調和溝通,統一對房地產交易價格的認定,保持相關稅種計稅依據或計稅價格的一致性。??
五、各地要以存量房交易環節所涉及稅收的征管為切入點,加強信息溝通,整合征管資源,優化納稅服務,認真落實《通知》精神。尚未確定實施一體化管理的牽頭單位和相關部門責任的,要抓緊明確。尚未上報一體化管理實施方案的地區,要抓緊制定、完善實施方案。2005年10月30日前,各地要將實施方案和牽頭單位及負責人名單上報總局(地方稅務司、農業稅征收管理局)。
國家稅務總局
二○○五年十月七日
該內容對我有幫助 贊一個
中華人民共和國固體廢物環境污染防治法
1995-10-30中華人民共和國律師法(2007修訂)
2007-10-28全國人大常委會法制工作委員會關于超過批準用地面積不大的新建房屋是否可以用罰款代替責令限期折除的答復
1991-10-04全國人民代表大會常務委員會關于補選出缺的香港特別行政區第九屆全國人民代表大會代表的決定
1998-10-27中華人民共和國收養法
1991-12-29全國人大常委會關于批準加入《關于向國外送達民事或商事司法文書和司法外文書公約》的決定
1991-03-02中華人民共和國民事訴訟法
1991-04-09中華人民共和國擔保法
1995-06-30中華人民共和國職業病防治法
2001-10-27中華人民共和國刑法修正案(四)
2002-12-28證券公司監督管理條例(2014修訂)
2014-07-29氣象設施和氣象探測環境保護條例(2016修訂)
2016-02-06國務院辦公廳關于推進養老服務發展的意見
2019-04-16殘疾預防和殘疾人康復條例
2017-02-07城市供水條例(2018修正)
2018-03-19地圖管理條例
2015-11-26國務院辦公廳關于印發中國食物與營養發展綱要(2014—2020年)的通知
2014-01-28國家宗教事務局行政許可實施辦法
2013-12-31中華人民共和國房產稅暫行條例(2011修訂)
2011-01-08水利事業費管理辦法
2000-03-05國務院關于取消和下放50項行政審批項目等事項的決定
2013-07-13國務院辦公廳轉發發展改革委衛生部等部門關于進一步鼓勵和引導社會資本舉辦醫療機構意見的通知
2010-11-26國務院辦公廳關于加強地溝油整治和餐廚廢棄物管理的意見
2010-07-13國務院辦公廳關于加快發展體育產業的指導意見
2010-03-19國務院關于加強和改進新形勢下國家行政學院工作的若干意見
2010-01-10國務院辦公廳關于成立國務院促進中小企業發展工作領導小組的通知
2009-12-28國務院辦公廳關于采取綜合措施對耐火粘土螢石的開采和生產進行控制的通知
2010-01-02國務院關于開展新型農村社會養老保險試點的指導意見
2009-09-01國務院辦公廳轉發交通運輸部等部門關于推動農村郵政物流發展意見的通知
2009-05-23國務院關于開展第六次全國人口普查的通知
2009-05-04