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財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-29 · 8305人看過
  財稅[2010]121號   各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務(wù)局,西藏青海寧夏省(自治區(qū))國家稅務(wù)局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財務(wù)局:   經(jīng)研究,現(xiàn)將安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策通知如下:   一、關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位的城鎮(zhèn)土地使用稅問題   對在一個納稅年度內(nèi)月平均實際安置殘疾人就業(yè)人數(shù)占單位在職職工總數(shù)的比例高于25%(含25%)且實際安置殘疾人人數(shù)高于10人(含10人)的單位,可減征或免征該年度城鎮(zhèn)土地使用稅。具體減免稅比例及管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市財稅主管部門確定。   《國家稅務(wù)局關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(國稅地字[1988]15號)第十八條第四項同時廢止。   二、關(guān)于出租房產(chǎn)免收租金期間房產(chǎn)稅問題   對出租房產(chǎn),租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。   三、關(guān)于將地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題   對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn),無論會計上如何核算,房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價,包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。   本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行。此前規(guī)定與本通知不一致的,按本通知執(zhí)行。各地財稅部門要加強(qiáng)對政策執(zhí)行情況的跟蹤了解,對執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)的問題,及時上報財政部和國家稅務(wù)總局。   財政部 國家稅務(wù)總局   二0一0年十二月二十一日   抄送:財政部駐各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政監(jiān)察專員辦事處。

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