工程內部承包合同
項目編號20[]號
發(fā)包方:瑞安市宏源市政工程有*公司(以下簡稱甲方)
承包方:項目經理部(以下簡稱乙方)
茲因甲方工程施工需要,經內部招標(或協(xié)商)同意將以下工程內部承包給乙方施工。為了明確雙方權利義務,確保工程保質按期安全完成,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就以下工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱地點:(工程全稱,要盡量寫的詳細,如市鎮(zhèn)村工程)二、工程內容:(如市政道路、橋梁、給水、排水、護岸、交通康莊工程)。
三、承包方式:包工包料。
四、合同造價:暫定仟佰拾萬仟佰拾元整,以竣工結算造價為準。
五、管理費率:基準費率%,投標下浮率%,合計管理費率%。
六、合同工期:工期為270日歷天(工期提前和延誤的獎罰按甲方與業(yè)主方簽訂的合同執(zhí)行,如工期延誤則每天加罰1‰的合同造價)
七、工程質量:合格(如驗收質量達不到合格標準,按甲方與業(yè)主方簽訂的合同執(zhí)行處罰,另加罰合同造價2%)
八、乙方以甲方的名義組織項目經理部(全稱為“瑞安市宏源市政工程有*公司(工程全稱)項目經理部”)負責項目施工,并承擔該項目的權利義務責任。在工程實施過程中,甲方委派名管理人員到乙方工作負責監(jiān)督施工,乙方負責提供必要辦公設備。
九、工程付款辦法:甲方在收到業(yè)主方工程款后扣除以下費用后全額支付給乙方。
①管理費和稅金合計8%。
②管理人員月度工資元(按月扣除)。
③如需項目部組成人員押證,費用每月3000元(按月扣除)。
④乙方負責人社會保險費用。
⑤甲方墊付的各項費用。
乙方在領取工程款時需提供82%的材料發(fā)票(發(fā)票付款單位名稱必須是甲方全稱)和剩余的工資單,如領取工程款時未能提供材料發(fā)票時則另扣5%的工程款,補齊材料發(fā)票和工資單后退回多扣款項。
十、雙方職責:
(一)甲方:
1、負責提供工程全套施工圖紙1套;負責向乙方技術交底、安全交底;負責工程質量、安全、進度的監(jiān)督工作。
2、協(xié)助乙方辦理結算審核;負責審核內部結算,支付進度款、結算款、質保金。
(二)乙方:
1、嚴格按圖紙及有關規(guī)范施工;負責組織工程所需的人員、材料及機械。
2、負責編制進度報表、外部結算、竣工圖、坐標、高程及一切竣工資料,交由甲方、業(yè)主審核,并負責催收進度款、結算款、質保金。
3、乙方保證項目經理在現(xiàn)場管理,如離開現(xiàn)場應指定專人負責并報告甲方負責人。
4、安全文明施工:乙方應按工程需要在施工范圍內提供一切安全設施,辦理施工人員意外傷害保險(甲方可代收代辦),保證工程安全順利進行;在項目部和施工現(xiàn)場按文明施工和甲方的要求設置五圖二牌,參加文明安全標化工地評選。
5、其它:詳見甲方與業(yè)主方簽定的施工合同,施工期間一切安全、質量、進度、文明施工、破壞公用設施、驗收、結算審核、保修等責任以及業(yè)主和社會管理機構對現(xiàn)場施工的處罰均由乙方承擔。
十一、本工程約定質量保修期為貳年,質保金為工程結算造價的5%,在結算時扣除,保修期滿后退還;非乙方原因造成的不屬于保修責任。
十二、乙方如出現(xiàn)下列行為之一,甲方可以單方面終止本合同并沒收履約保證金,且一切責任均由乙方負責:
(一)乙方在施工過程中有挪用工程款不專款專用的。
(二)因拖欠材料款并到甲方處催討。
(三)乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質量事故或四級及以上安全事故的。
(四)施工組織不嚴密,嚴重拖延20%以上合同工期的。
(五)不服從甲方管理人員的管理。
(六)乙方采購的材料與招標文件所指定的不符。
(七)中途放棄施工或轉包他人。
十三、本合同雙方約定由負責至甲方處領取工程款。
十四、本合同未盡事宜按公司內部管理制度執(zhí)行。
十五、本合同壹式叁份,雙方各執(zhí)壹份,公司經營科(檔案室)留壹份,在合同蓋章簽字之后生效,雙方共同遵守執(zhí)行。
(以上條款,經雙方閱后無誤)
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簡介:
孫連永律師,天津得依律師事務所律師,天津律師協(xié)會會員,曾擔任過大型央企建筑公司和全國TOP10上市房地產公司的法律顧問,對建設工程領域和房地產領域比較精通。孫連永律師還擔任工商局法律顧問,代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件,對工商系統(tǒng)比較熟悉。孫連永律師擅長領域涉及:建設工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動爭議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等,辦理案件幾百起,擁有豐富的辦案經驗,所承辦案件大都以勝訴或有利于當事人的方式結案。孫連永律師還擅長辦理:受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件,辦案中通過會見犯罪嫌疑人了解案情,為犯罪嫌疑人辦理取保候審,法庭辯護,提供法律幫助等等,對刑事案件的整個辦案流程、程序非常了解,有著豐富的執(zhí)業(yè)經驗。孫連永律師在工作中,一直以誠為本,立足于當事人的角度分析問題、解決問題,力爭讓每一個案件都做到案結事了,深受委托人的信任和好評。孫連永律師愿以豐富的法律知識和執(zhí)業(yè)經驗,為您提供更專業(yè)、更周到、更高效的律師服務!
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