××項目

施工合同

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??發(fā)包人：??????????????????????????

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二零××年×月××日

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第一部分 ?協(xié)議書

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發(fā)包人（全稱）：×× ?????????????????????（簡稱發(fā)包人）

承包人（全稱）：??????????????????????????（簡稱承包人）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：???????????????????????

工程地點：???????????????????????

工程內容：???????????????????????

工程立項批準文號：???????????????

資金來源：自籌 ??????????????????????????????

二、工程承包范圍

承包范圍：施工圖內除合同約定的發(fā)包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、材料、設備、施工機械和服務等全部內容（其中部分材料和鋼結構由發(fā)包人提供）

三、合同工期

開工日期：???????????（實際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達開工令為準）

竣工日期：開工令日期加本合同總日歷天數(shù)，???????????????????

合同工期總日歷天數(shù)：?????天

四、質量標準

工程質量標準：合格???????????????

五、合同價款

金額（大寫）：

廠房建筑面積?????????????預算價總計???????萬元；

辦公樓建筑面積????????????預算價總計???????萬元；

以上合計：???????????????（本工程為固定總價合同，施工過程中發(fā)生非建設單位要求變更，總價不予調整，甲供材料應由總價中扣除）。

六、組成合同文件

本合同文件包括：

1.本合同協(xié)議書；

2.本合同專用條款；

3.本合同通用條款；

4.標準、規(guī)范及有關技術文件；

5.圖紙；

6.確定基準價款和材料供應數(shù)量的工程預算書；

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中的分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，具體內容詳見“附件1”。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：??????????????????????????????

合同訂立地點： ???????????????????

本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質量保修書》各項條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。

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第二部分

本合同協(xié)議通用條款除在專用條款中另有說明外，以國家建設工程施工合同示范文本的通用條款為準。

第三部分 專用條款

一、詞語定義及合同文件

1、合同文件及解釋順序

?合同文件組成及解釋順序：1.本合同協(xié)議書；2.本合同通用條款；3.本合同專用條款；4.標準、規(guī)范及有關技術文件；5.圖紙；6確定基準價款和材料供應數(shù)量的工程預算書；7.××項目施工的補充協(xié)議。

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

2.1本合同語言僅適用漢語。

2.2適用法律及法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質量管理條例》等。

2.3適用標準、規(guī)范

適用標準、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家建筑標準強制性條文（房屋建筑部分）及國家現(xiàn)行工程施工規(guī)范和驗收標準及建設主管部門有關規(guī)定。

發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：無。

國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：執(zhí)行本合同通用條款及市、地質監(jiān)部門的有關規(guī)定。

3、圖紙

3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前7天內提供施工圖???套，工程竣工后3天內向發(fā)包人返回竣工圖????套。

發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人收到的施工圖僅用于本工程施工，不得用作其他用途。

二、雙方一般權利和義務

4、工程師

4.1監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：???????，職務：工程師 ??????

職權：依照本合同，全面負責工程的協(xié)調事宜。

在本合同范圍內，依照國家的有關法律、法規(guī)、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000》以及發(fā)包人的合理要求對本工程的質量、進度、投資進行全面管理及項目內部各方面關系的協(xié)調。

具體為：1）初步確認工程施工組織設計和進度計劃；2）監(jiān)督工程施工進度；3）負責對工程質量的檢查和隱蔽工程的驗收；4）對入場材料和設備的質量進行確認；5）負責對現(xiàn)場安全進行管理和控制；6）初步審核工程款的支付；7）初步審核設計變更；8）組織工程例會；9）主持有關協(xié)作單位的協(xié)調配合；10）發(fā)包人在監(jiān)理合同中授予的其他職權。

4.2發(fā)包人派駐工程師

姓名：????????，職務： ?????

職權：依照本合同，全面負責工程的協(xié)調事宜。

在本合同范圍內，依照國家的有關法律、法規(guī)、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000》以及發(fā)包人的合理要求對本工程的質量、進度、投資進行全面管理及項目內部各方面關系的協(xié)調。

具體為：1）設計變更、工程簽證的確認；2）審核工程款的撥付；3）對入場材料和設備的質量進行確認；4落實開工條件，審批開工報告；5）確認工程施工組織設計和進度計劃；6）負責對工程質量的檢查和隱蔽工程的驗收；7）負責對現(xiàn)場安全進行管理和控制；8）組織工程例會；9）主持有關協(xié)作單位的協(xié)調配合；10）發(fā)包人賦予的其他職權。

5、項目經理

姓名：???????????，職務：項目經理（附證書復印件）

6、發(fā)包人工作

6.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

（1）施工場地具備施工條件的要求和完成時間：開工前施工現(xiàn)場完成“三通一平”，具備開工條件。

（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：

開工前將施工所需水、電線路接至單位工程中心50米范圍內，并確保施工期間連續(xù)施工用量；通訊工具由承包人自行解決。

（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：

開工前開通，并確保施工期間的暢通。

（4）工程地質和底下管線資料的提供時間：工程開工前提供有關資料，并對資料的真實性負責。

（5）由發(fā)包人辦理施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：

發(fā)包人完成建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證及其他施工所需的證件、批件，以不影響工程施工為準。

（6）水準點與坐標控制點交驗要求：開工前現(xiàn)場書面交驗，并對數(shù)據(jù)的準確性負責。

（7）圖紙會審和設計交底時間：開工前組織圖紙會審和設計交底。

（8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；如需采取特殊保護措施，承包人在實施前7日提出保護方案，經發(fā)包人同意后實施，費用由發(fā)包人承擔。

7、承包人工作

7.1承包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

（1）需由設計資質等級和義務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無。

（2）應提供計劃、報表的名稱和完成時間：每月25日前向工程師提供施工及管理人員情況、本月投資完成情況、施工形象進度完成情況、質量月報和下月進度計劃。

（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：執(zhí)行本合同通用條款。

（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：費用由發(fā)包人支付。

（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行本合同通用條款，因承包人原因造成的罰款等責任由承包人承擔。

（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：執(zhí)行本合同通用條款，做好已完工程的保護工作，保證交工前完好無損，憑簽證計取相應費用。

（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：執(zhí)行通用條款，做好施工場地周圍建筑物、構筑物、地下管線等的保護工作，憑簽證計取相應費用。

（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按????區(qū)政府要求保持施工場地的清潔衛(wèi)生，竣工前達到工完、料凈、場地清。承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。

（9）雙方約定承包人應做的其他工作：及時與工程師溝通，聽從工程師的工作安排；在本合同約定的發(fā)包人分包工作（如門窗、廠房門、欄桿等）的施工中做好協(xié)調配合工作。

三、施工組織設計和工期

????8、進度計劃

承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：自承包人接到施工圖紙之日起10日內，需提報施工組織設計方案，經發(fā)包人、監(jiān)理審核確認，并與承包人對接，經雙方簽字蓋章作為施工的依據(jù)。

????9、工期延誤