黃驊市供用熱合同(建議示范文本)2

6.3甲方受乙方委托，對乙方室內供熱設施維修時，有關維修費用(不含散熱器更新費用)從乙方繳付的室內設施維修費中支付;對乙方樓前閥門井閥門出口至居室之間樓道內的共用供熱設施維修時，所需費用由用戶按照有關規定承擔。

7甲方的權利和義務

7.1有權督促乙方及時按照本合同的約定交付熱費，并按約定進行正常結算;乙方超過約定時間未交付費用，在接到甲方交費通知單后7天內仍然不交費的，甲方有權停止供熱。

7.2有權依照本合同的約定或乙方的委托對乙方的采暖情況及采暖系統運行狀況進行監督和檢查。

7.3有權監督乙方在合同約定的采暖地點、采暖期限、采暖數量內用熱，制止乙方超過合同約定的面積和數量用熱。

7.4乙方為新增用熱人的，在供熱之前，甲方應當對乙方的采暖系統進行檢查驗收，并約定供熱設施維護范圍。

7.5甲方有義務按照合同約定的用熱面積、質量、地點向用熱人供熱。

7.6甲方負責本合同約定范圍內供熱設施的維修和管理，在接到乙方發生故障通知并積極配合的情況下并在本合同3.3(3)(4)規定的時間內修復。(此處乙方之“配合“，是指乙方通知甲方維修的信息到達甲方的公開電話、電腦、手機等信息接收終端以后的24小時內，應當保證甲方維修人員無障礙地進入維修場地并實施施工。)

7.7乙方為企事業單位或其他組織的，甲方發現其采暖設施的安裝或安全管理存在不安全隱患，可能造成供熱設施損害或者發生事故時，應當書面通知乙方在3天內自行維修或維護完畢，乙方在甲方通知維護天數屆滿，仍然沒有維護、維修的，甲方有權中斷供熱(乙方委托甲方維護其供暖設施的除外)。

7.8屬甲方產權范圍內的供熱設施出現故障，不能正常供熱的，甲方應當立即組織搶修，并及時通知乙方。恢復正常供熱后，甲方應當在事后一周內將書面通知送達乙方在本合同內約定的通訊地點，書面通知應當詳細記錄具體的停熱期間。甲方應當在供熱期限屆滿3日內，對停熱時間超過4個小時不足8小時的作為一天，超過8小時的按每8小時為一天計算，按照當年標準向乙方退費，。

7.9甲方對乙方室內采暖設施進行充水，提前2天以在單元門口張貼告示的方式通知乙方。如因甲方通知不能的原因，致使乙方造成損失的(有證據證明)，甲方應當按照我國《消費者權益保護法》第四十九條的規定依法向乙方賠付損失。

8乙方的權利和義務

8.1按照合同約定的面積、質量和用熱地點獲得熱能。

8.2對甲方收取的供熱費及其價格、以及其他費用有異議的，可以通知甲方在約定的時間內復核。甲方接到通知后應當在3天內復核。

8.3乙方是自然人的，應向甲方提供用熱地點的所有權證及身份證明復印件。變更用熱性質、戶名、減少或者增加用熱量，應當提前10天通知甲方，并辦理相關手續。

8.4乙方未獲得甲方書面同意，擅自變更供熱地點和供熱設施，造成甲方損失的，由乙方承擔一切責任，并賠償由此給甲方造成的實際損失，甲方可以停止供熱，同時結清費用。

8.5乙方要求甲方停止供熱或恢復供熱應符合以下條件(乙方為分戶計量用戶的除外)：

(1)停止或恢復供熱的期限最短為一個采暖期。

(2)停止或恢復供熱的范圍應是住宅單元整體，不允許部分停熱。

(3)辦理停熱或恢復供熱的時間為4月15日至10月15日。

8.6積極配合和接受甲方對用熱情況及采暖系統安全運行進行監督和檢查。

8.7按照合同約定向甲方交付熱費。

8.8乙方在取得甲方書面通知后，應于甲方充水時間內在用熱地點等候、配合甲方工作，發現漏水及時通知甲方維修。

8.9乙方對自己管理維護范圍內的供熱設施應當認真維護、及時檢修。乙方(居民)已繳付室內供熱設施維修費的，散熱器委托甲方更新時應承擔其相應的材料費用。

9通知、送達和存檔備案

9.1本合同條款中所說的“通知“，是指合同雙方當事人在履行合同時，需要對方知曉、配合等情況下，向對方發出的告知行為。甲方向乙方發出的通知應當符合我國法律規定，一般應當采取書面形式(含書式通知單、掛號信函、電子郵件、公告等);乙方向甲方發出通知，既可以采取書面形式，也可以采取(甲方公布的服務電話號碼)電話形式(甲方應當備有自動電話錄音系統)。