合同編號：XXXXXX

?

?

?

抵押擔保合同

?

?

?

?

?

?

?

?

?

????抵押人(以下簡稱甲方)：XX市XX有限公司

????????抵押權人(以下簡稱乙方)：XX

?

?

?

??合同簽訂時間： ?二〇一二年X月XX日

合同簽訂地點：XX市XX區(qū)XXXX大酒店

?

抵押擔保合同

抵押人： (以下簡稱“甲方”)

抵押權人： (以下簡稱“乙方”)

為了確保債務人以下簡稱“主合同債務人”)與乙方于二〇一二年X月XX日在XX所簽訂的《借款合同》 (以下簡稱“主合同”)的切實履行，甲方同意依照本合同的約定為主合同項下的債務提供抵押擔保。

為明確甲、乙雙方的權利、義務，依照《中華人民共和國物權法》及其他法律、法規(guī)的相關規(guī)定，特制訂本合同。

第一條 ?抵押財產(chǎn)

1.1甲方以其現(xiàn)有的所有XXX所有動產(chǎn)為本合同項下的抵押財產(chǎn)的范圍，本合同抵押期限為X年，自XX日至XXX日止。

1.2 具體抵押財產(chǎn)詳見本合同附件：《動產(chǎn)抵押物清單》

第二條 ?抵押財產(chǎn)的占管

本合同約定的所有抵押物由甲方占管，甲方占管期間應對抵押財產(chǎn)妥善保管、合理使用、維修保養(yǎng)，保證抵押財產(chǎn)完好無損，乙方有權檢查抵押財產(chǎn)的管理情況。

第三條 ?抵押財產(chǎn)的確定及抵押權的實現(xiàn)

發(fā)生下列情形之一時，本合同項下的抵押財產(chǎn)確定：

3.1 ?主合同約定的債務履行期限屆滿，主合同債務人未依約履行償債義務；

3.2 ?依據(jù)主合同約定主合同債權人宣布主合同項下債務提前到期；

3.3 ?甲方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；

3.4 ?甲方企業(yè)合并；

3.5 ?甲方違反本合同約定，惡意處分本合同項下抵押財產(chǎn)；

3.6 ?發(fā)生本合同所述之抵押財產(chǎn)價值減少情況的；

3.7 ?其他嚴重影響乙方債權實現(xiàn)的情形。

第四條 ?發(fā)生抵押財產(chǎn)確定情形時，乙方對甲方當時所有的、本合同第一條約定的種類范圍的全部財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權，乙方有權依法對上述全部財產(chǎn)行使抵押權。

第五條 ?乙方依據(jù)本合同處分抵押財產(chǎn)時，甲方應給予配合，不得設置任何障礙。

第六條 ?對于乙方在本合同下所得的款項應按下列順序清償其債權：（1）實現(xiàn)債權和擔保權利的費用；（2）損害賠償金；（3）違約金；（4）復利；（5）罰息；（6）利息；（7）本金。乙方有權變更上述順序。

第七條 ?甲方權利和義務

7.1甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人，擁有充分的民事權利能力和民事行為能力訂立并履行本合同；

7.2甲方為簽署本合同所需的全部內(nèi)部授權手續(xù)均已辦理完畢并充分有效。甲方簽署本合同、履行其在本合同項下的義務，均不會與其現(xiàn)行章程和內(nèi)部規(guī)章或?qū)追骄哂屑s束力的任何合同、協(xié)議及其他文件相抵觸；

7.3甲方保證是本合同項下的抵押財產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者或有權處分者；

7.4甲方保證設立本合同的抵押不會受到任何限制 ，或造成不合法的情形，其抵押擔保的意思表示是自愿、真實的；

?

7.5甲方保證本合同項下抵押財產(chǎn)在抵押前未被出租,或雖已出租但已書面告知乙方；

7.6甲方保證向乙方提供的有關抵押財產(chǎn)的全部產(chǎn)權或使用權憑證及其他有效證明文件真實、合法、有效；

7.7甲方承擔本合同訂立和履行過程中的有關費用，包括但不限于稅費、財產(chǎn)保險、鑒定、評估、登記、過戶等費用；

7.8在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，甲方有義務采取措施以避免侵害；

7.9在本合同抵押擔保范圍內(nèi)的債權得以全部清償后，甲方有權要求乙方解除本合同項下的抵押；

第八條 乙方權利和義務

8.1處分抵押財產(chǎn)所得款項，清償本合同抵押擔保范圍內(nèi)全部債權后還有剩余的，乙方應將剩余部分退還給甲方；

8.2在本合同抵押擔保范圍內(nèi)的全部債權按期得到清償后，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。乙方如保管有抵押財產(chǎn)產(chǎn)權或使用權憑證、有效證明文件，應退還甲方。

8.3乙方有權進入抵押財產(chǎn)所在地，并對抵押財產(chǎn)進行勘驗、檢查、查詢；

第九條 ?違約責任

本合同生效后，甲、乙雙方均應履行合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當承擔相應的違約責任，違約金為人民幣20萬元（大寫貳拾萬元整）。

第十條 ??抵押登記

甲乙雙方應在本合同簽訂后十五日內(nèi)共同到甲方住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記，抵押登記事項發(fā)生變化依法需辦理變更登記的，甲乙雙方應在登記事項發(fā)生變更之日起十五日內(nèi)到原登記機關辦理變更登記手續(xù)。

第十一條 ?爭議的解決

甲、乙雙方有關本合同的一切爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應由合同簽訂地即順慶區(qū)人民法院管轄。

第十二條 ?附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

第十三條　其他

　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　2、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，有關抵押登記機關執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。

3、本合同自簽字蓋章之日起生效。

?

附件：《動產(chǎn)抵押物清單》壹份

甲方（蓋章）：?????????????????????????乙方（蓋章）：

法定代表人：

合同簽訂時間：?XXXXX

合同簽訂地點：XXXXXXX