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寧波
商業(yè)房出租協(xié)議書
甲方（出租方）：電話號(hào)碼：
乙方（承租方）：電話號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
乙方所租甲方店面坐落于：街（區(qū)）棟間層。
第二條房屋用途
該房屋用途為店面，除甲方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自年月日至年月日止。
第四條租金
該房屋月租金為人民幣（大寫）。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金人民幣（大寫）元整，租金每月十日前付清。
第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，日常的房屋維修費(fèi)于乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用和安全責(zé)任
在房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用一切由乙方支付。所有入住人員的安全由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第八條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠付：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓他人或擅自調(diào)換使用；
2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房用途；
3、欠租金累計(jì)達(dá)到天；
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；
5、故意損壞承租房屋。
第九條違約責(zé)任
1、本合同生效后，如果乙方違約，乙方已繳房屋租金和押金不退，并付一個(gè)月違約金。
2、本合同生效后，如果甲方違約，乙方可以要求甲方退還約定期間所收租金和押金，并賠償乙方人民幣。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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