甲方：____________

乙方：____________

______村村委會為保障社區供暖服務質量，加強鍋爐安全管理和正常運營，確保住戶的正常供暖，經甲、乙雙方共同協商，本著公平和互惠互利的原則，達成如下承包條款。

一、承包內容

____村村委會____社區供熱站供暖服務，包括供暖鍋爐及其相關附屬設備和管網的運營、維修、維護。

二、承包期限

____年____月____日至____年____月____日。

三、甲方權利、責任、義務

1．提供社區取暖住戶花名冊、供熱管網設計施工圖紙和質保合同以及供暖分戶閥門室鑰匙。

2．負責水、電、道路三通并符合供熱要求，鍋爐、管網等設備質量合格、安裝科學、運行正常。

3．監督供暖質量和安全運行情況。

4．協調住戶積極繳納熱力費，協調供暖服務過程中出現的其他問題。

5．為保證鍋爐最低運營成本和最低供熱質量，確保已售出房屋足額繳納熱力費，住戶中途不得停止采暖。

6．承包內容中所有供暖財產所有權歸甲方所有。

7．負責按照設計標準和相關規定進行供熱站驗收并辦理相關手續。

8．供暖質量達不到國家供暖標準，發生的問題由乙方負責。

9．不得故意刁難或制造障礙影響正常供暖。

四、乙方權利、責任、義務

1．必須遵守小區物業管理規定，不得發生擾民等違法行為；處理好與業主關系，杜絕意外事件發生。

2．在承包期內發生工作人員和設備財產安全事故，全部由乙方承擔，甲方概不負責。

3．制定科學供暖方案，培訓司爐工，按照鍋爐有關操作規程規范操作，安全運行，確保供暖時間、質量達標，用戶室內溫度達到18攝氏度以上。

4．司爐工必須持證上崗，搞好設備檢修維護和水處理等工作，做好鍋爐運行日志；維修人員必須熟悉小區管網基本參數及位置布，確保維修及時準確。

5．嚴格執行武威市物價部門制定的收費標準，按照整棟樓建筑面積分攤到戶收取熱力費。

6．出現供暖故障及時通知住戶，緊急搶修，不得耽誤供暖，不得以任何理由停止供暖。

7．購買、安裝除塵、脫硫等環保設備，確保環保達標。

8．根據供暖需要，負責新增供熱鍋爐及設備的購買、安裝。

9．自承包之日起，乙方所購買、安裝的設備設施所有權歸乙方所有。

10．承擔鍋爐房至各供熱樓棟散水以外的管網維護、維修。

11．對甲方在協調供暖相關事項過程中產生的專門性勞動（如專人配合熱力費收取等），經協商后支付一定的勞動報酬。

12．乙方負責收取熱力費，并承擔鍋爐和各種供熱設施維修費及各種稅費，包干經營，自負盈虧。

五、其它：

1．乙方向甲方繳納保證金壹拾萬元整（￥：________）

2．乙方若在合同期內私自停止承包經營，每年賠償甲方的全部損失費用。

3．本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

4．本合同從簽定之日起生效，未盡事宜雙方另行協商解決。協商不成的，提請當地人民法院裁決。甲方移交財產清單附后。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：___ 法定代表人（簽字）：___

_________年____月____日 _________年____月____日